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规划设计项目委托书 项目设计委托书.txt-两个人同时犯了错，站出来承担 的那一方叫宽容，另一方欠下的债，早晚都要还。-不爱就 不爱，别他妈的说我们合不来。XXXXXX项目委托设计任务书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，甲方同意委托乙方进行阿尔 卡迪亚二期项目 单体楼工程工程施工图设计，乙方应按照甲方的要求 进行设计工作，具体委托设计要点如下： 一、建筑专业： 1、 土的绝对标咼为：按总平面图竖向标咼图确定。 2、 进户单元门门厅与室外道路高差为①建议改为+ 80mm；②散水与底层门厅标高相平；楼梯间与室内高差为 — 15mm 3、地下室米光：半地下室米用高窗米光。 4、层数、单元数、户型组合以甲方提供的户型及总图 为准，相关要求为 户型细节：户内门只预留洞口，不做门框，入户门统 一安装钢制安全门，安全门尺寸为1000X2100；单元门为 可视对讲电子防盗门，预留电源。 5、电梯：电梯为8 00公斤的三菱牌电梯；按总公司战 略合作伙伴产品的技术标准做好预留设计；电梯不到达地 下车库。 6、 厨房、卫生间大样设计详图需经甲方审定； 7、 空调板及相关：空调板的尺寸、位置应满足空调的 安装要求，空调插座、空调洞及空调板的位置、高度应合 理，客厅空调洞离地面高度，其余房间；室外空调板设铝合 金百页护栏。 8、衣帽间要求：墙厚100mm。 9、 管道及相关：供水尽可能从管道井内穿行，管道井 设置时，尺寸尽量缩小，尽最大可能占用公共部位，少影 响室内使用，尤其厨房。 10、 窗：不同尺寸的窗户须做窗型大样，形式要统一, 相同房间的窗洞尺寸须统一。开启部分尽可能多一些，窗 户材料彩色铝合金，颜色为甲方待定，增加立面效果，开 启方式为推拉。 11、 建筑立面要与甲方提供的效果图相符。 12、 楼地面做法： 、楼地面做法为①地下室20厚1： 3水泥砂浆找平+SE C防水+40厚C25细石碇面层随打随压光；②户内楼地面为 3cm厚1:水泥沙浆找平压纹。 、预留业主装修做法厚度2cm。 13、顶棚做法：不抹灰，白水泥刮腻子一遍，普通腻子一遍。 14、 内墙面做法：混合砂浆墙面，刮普通腻子两遍卫 生间、厨房1 ： 3水泥砂浆打底拉毛。 15、 外墙面做法；外墙保温砂浆20 30厚；6mm厚1 : 水泥砂浆抹面压光内掺抗裂纤维；中性弹性涂料。 16、 楼梯间内墙面：混合砂浆抹面+普通内墙涂料。 □□17、 楼梯间地面做法：一、二、三层楼梯踏步、电梯 前室前室及楼梯休息平台为花岗岩，三层以上楼梯踏步及 楼梯休息平台为水泥砂浆压光，电梯前室为花岗岩楼面， 贴花岗岩的楼面贴黑色花岗岩镶边及踢脚线，宽度、高度 均为150MM,电梯门做大理石门套，门套宽度120MM。 □□ 18、屋面做法：屋面采用坡屋面，每户留一个南休息 平台。平屋面做法：刚柔结合防水，；斜屋面做法：青灰 色 瓦、1:水泥砂浆挂瓦条、聚胺脂涂膜防水、1:水泥 砂浆找平压光，50厚FSG保温，5厚1：水泥砂浆结合层。 屋面造型的风格与做法须统一，不得破坏整体效果。 19、 屋面保温：FSG防水珍珠岩保温砖保温。 20、 地下室及外墙防水：SBC卷材防水2cm水泥砂浆保 护 层。 21、卫生间防水做法：聚胺脂涂膜防水两遍。 22、 层高：错层高度为4 50mm,标准层层高米。 23、 墙体材料：多层墙体材料为2 40mm厚KP1粘土砖; 高层、小高层外墙砌筑材料为200mm厚KM1粘土空心砖， 内墙砌筑材料为200 mm厚KM1粘土空心砖，厨房、卫生间 隔墙材料为120mm厚粘土空心砖。 24、外墙保温材料为外墙保温砂浆。 25、落地窗护栏设于室内，采用铁艺材料，式样由设 计单位设计图样，并经甲方确认；高度应满足规范要求， 落地窗台的高度及节点做法需统一。 2 6、执行节能设计标准，进行节能设计。 27、其他要求：①门窗玻璃采用中空玻璃，规格及性 能符合有关规定；②厨房设置排烟道，厨房、卫生间大管 靠墙角小管在外依次排列。 28、单元门厅设计风格、尺寸须统一。 29、 在每栋楼的地下储藏室须留置按每户3M2的公共自 行车停车位置，并考虑到地面上下的方便。 30、 结合南京地区的实际情况，应详细明确地下室防 水的具体要求和做法。 二、结构专业 1、结构形式：多层砖混结构，小高层根据经济性与实 用美观性为全剪短支墙结构； 2、结构含钢量多层：3 0?35KG/m2；小高层45? 50KG/m2 3、 ①满足规范和抗震构造要求，合理设置构造柱及现 浇確带以避免墙体裂缝的产生;②结合江苏省《住宅工程质 量通病控制标准》的要求，进行质量通病防治的设计。 4、 其他要求：①设置卫生间碗防水导墙，并注明施工 工艺；②在阳台主次梁、挑檐板设计时，设计要注意其美 观，结构安全；③结构设计注明所使用国家标准