壹亿贰仟捌佰零贰万元整.docVIP

PAGE =3160.2/1868.1 \# 0.00 房 地 产 估 价 报 告 估价报告编号： 中资房评报字(2018)1101号 （案件编号：（2018）京04执恢3号） 估价项目名称： 北京市顺义区向阳南路8号第290幢-1至3层全部房地产价值评估 估价委托人： 北京市第四中级人民法院 房地产估价机构： 北京中资房地产土地评估有限公司 注册房地产估价师： 张显国(注册号：1120130001) 苏 华(注册号：1120040047) 估价报告出具日期： 二○一八年 北京市顺义区向阳南路8号第290幢-1至3层全部房地产估价报告书 北京中资房地产土地评估有限公司 第 PAGE 14页 致估价委托人函 北京市第四中级人民法院： 受贵院委托，我们对位于北京市顺义区向阳南路8号第290幢-1至3层全部房地产(建筑面积5936.27平方米及其分摊的4308.35平方米国有土地使用权，以下简称“估价对象”)，在现状利用条件下的现时市场价值进行了评估，为估价委托人 估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照评估工作程序，采用比较法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并详细考虑了影响房地产价格的各项因素，最后确定估价对象于价值时点2018年9月26日在现有状态及利用条件下，假定未设定法定优先受偿款和其他应付款项