业主活动管理制度.docxVIP

业主活动管理制度

第一章总则

第一条为规范小区业主活动组织流程，保障全体业主参与活动的合法权益，营造安全有序、文明和谐的社区文化氛围，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主管理规约》相关规定，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区物业管理区域内，由业主委员会、业主自发发起，或联合物业服务企业、社区居委会、第三方合作单位共同组织，面向全体业主/使用人开展的各类公益性、娱乐性、服务性活动，包括但不限于节日庆祝、文体竞技、亲子互动、科普宣传、公益志愿、便民服务等活动类型。

第三条业主活动组织与开展需遵循以下原则：

（一）自愿参与原则：活动发起方不得强制业主参与，涉及费用的活动需提前明确收费标准及用途，全程公开透明；

（二）安全第一原则：所有活动必须以保障参与人员人身、财产安全为前提，严格落实安全防控措施；

（三）合法合规原则：活动内容不得违反法律法规、公序良俗，不得损害公共利益及其他业主合法权益；

（四）公益优先原则：优先组织普惠性、公益性活动，减少商业化过度植入，活动收益（如有）需全部用于小区公共建设或公益用途；

（五）权责清晰原则：明确活动发起方、参与方、协办方的权利义务，做到流程可追溯、责任可落实。

第二章组织主体与职责划分

第四条业主活动组织主体分为三类，职责划分如下：

（一）业主委员会：作为小区业