2010年胶州东湖星城市场调查分析报告.pdf

【东湖星城】 市场调查分析报告 1 承 蒙 青岛市神州房地产开发有限公司就“东湖星城”项目与我司达成 营销及策划合作，我司本着客观、全面、深入、有效的原则对青岛胶 州市的房地产市场进行了针对性的调查研究分析，最终形成的《项目 市场调查分析报告》,将为本项目的定位论证及营销执行提供决策参 考依据。 2 目 录 第一部分：报告前言 一、调研背景 二、调研目的 三、调研方法 四、调研范围 五、调研时间 六、调研结论摘要 第二部分：报告内容 一、城市与区域特点 二、城市经济概况 三、区域房地产市场分析 四、同类竞争物业市场分析 五、客户市场需求调查分析 第三部分：报告附件 3 第一部分：报告前言 一、调研背景 青岛市作为中国著名的沿海城市，一直保持着较高的经济发展势头，而经济 的发展吸引众多外资及外来群体的涌入。胶州属于紧跟青岛的发展步伐、经济迅 速崛起的县级城市。 经济的发展，外来群体的涌入及迎接奥运的呼声，使城市建设迅速扩张，大 量的商品房推向市场，导致青岛、胶州的房地产市场面对供大于求的压力，竞争 日趋激烈，商品房销售速度缓慢。 本