2019年物业前期操作手册.docVIP

ISO9001/14001一体化管理体系文件 物业前期操作手册 物业前期操作手册 文 件 号：OCTPS／W01 版 本 号：13 生效时间：2013.7.1 编制： ISO9001/14001一体化文件编写组 审核： 批准： 序号 标题 页码 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc32403 一、物业前期操作手册与质量管理体系和环境管理体系标准条款对应关系表 PAGEREF _Toc32403 2 HYPERLINK \l _Toc14730 物业前期介入管理W01-01 PAGEREF _Toc14730 2 HYPERLINK \l _Toc8431 二、总 则 PAGEREF _Toc8431 3 HYPERLINK \l _Toc4825 三、职 责 PAGEREF _Toc4825 4 HYPERLINK \l _Toc12799 四、程序文件(无) PAGEREF _Toc12799 5 HYPERLINK \l _Toc28243 五、操作规程 PAGEREF _Toc28243 6 HYPERLINK \l _Toc17077 W01-01物业前期介入管理 PAGEREF _Toc17077 6 HYPERLINK \l _Toc25955 W01-02接管验收管理 PAGEREF _Toc25955 15 HYPERLINK \l _Toc10761 W01-03物业入住（驻）管理 PAGEREF _Toc10761 22 HYPERLINK \l _Toc29045 六、支持文件 PAGEREF _Toc29045 29 HYPERLINK \l _Toc18627 房屋接管验收标准 PAGEREF _Toc18627 29 HYPERLINK \l _Toc12567 前期物业服务合同 PAGEREF _Toc12567 29 HYPERLINK \l _Toc2194 临时管理规约 PAGEREF _Toc2194 29 HYPERLINK \l _Toc32551 用户手册 PAGEREF _Toc32551 29 HYPERLINK \l _Toc22792 消防安全责任书 PAGEREF _Toc22792 29 HYPERLINK \l _Toc13431 物业管理费收缴协议 PAGEREF _Toc13431 29 HYPERLINK \l _Toc16679 七、相关记录 PAGEREF _Toc16679 30 HYPERLINK \l _Toc28557 物业分户验收单 PAGEREF _Toc28557 31 HYPERLINK \l _Toc4774 物业分户验收问题处理汇总表 PAGEREF _Toc4774 32 HYPERLINK \l _Toc23403 物业整体移交验收表 PAGEREF _Toc23403 33 HYPERLINK \l _Toc29724 房屋及公用设施等竣工和接管验收交接表 PAGEREF _Toc29724 34 HYPERLINK \l _Toc30079 房屋本体公共部位及公共设施验收表 PAGEREF _Toc30079 35 HYPERLINK \l _Toc24999 分项工程接管验收表 PAGEREF _Toc24999 36 HYPERLINK \l _Toc5163 工程项目移交接管验收签到表 PAGEREF _Toc5163 37 HYPERLINK \l _Toc32730 物业接管验收内容一览表 PAGEREF _Toc32730 38 HYPERLINK \l _Toc14987 入住/驻流程表 PAGEREF _Toc14987 39 HYPERLINK \l _Toc15083 业主（用户）情况登记表 PAGEREF _Toc15083 40 一、物业前期操作手册与质量管理体系和环境管理体系标准条款对应关系表 TC LINK Word.Document.8 \\\\Server1\\部门文档\\质量管理部\\2005年《管理手册》和《程序文件》\\一体化管理手册(2006年3月3日).doc OLE_LINK5 \a \t \* MERGEFORMAT 错误！链接无效。　 LINK Word.Document.8 \\\\Serv