佛山张槎宏城地块市场调查及定位报告.pdf

佛山张槎宏城地块 佛山张槎宏城地块 市场调查及定位报告 市场调查及定位报告 2011年 1月 2011年 1月 汇报内容 1 张槎产业经济发展情况 2 项目区位及用地条件分析 3 物业市场分析 4 定位及产品建议 5 形象定位及销售部署建议 形象定位及销售部署建议 佛山张槎宏城地块研究报告 | Page 2 第一部分：张槎产业经济发展情况 第一部分：张槎产业经济发展情况 佛山张槎宏城地块研究报告 | Page 3 张槎的地理位置 张槎位于佛山市禅城区西部，总面积26.5平方公里，是广佛经济商圈的重要组 成部分。 广州 本案 南海 禅城 张槎 佛山张槎宏城地块研究报告 | Page 4 张槎的区位优势 广珠、佛开高速公路、一环、佛山大道贯穿境内，到达广州的新白云机场、火车站、 南沙港三大交通枢纽均仅需40分钟车程，充分接受广州的辐射，与广州共享交通网络、金 融资本、人才和信息等资源，实现产业联动、功能互补 ，且能广泛利用港澳的市场优势， 推动张槎城市化和产业国际化进程 佛 白云机场 佛 山 山 大 佛 一 道 山 佛山机场 一 环 中 佛山东站 环 广 珠 佛山车站 西 线 张槎 汾 佛 江 开 路 南沙港 高 季华路 速 顺德 佛山张槎宏城地块研究报告 | Page 5 张槎经济发展 虽然张槎的经济总量在禅城中处于中下游，但依托产业发展，张槎经济持续 增长经济增长非常迅速。从05-09年，张槎每年的GDP平均增速达