苏州房地产市场总结报告.pdf

目 录 前 言 3 第一部分 宏观政策背景研究5 一、土地政策方面5 二、金融政策方面6 三、税收政策方面8 四、住房保障方面9 五、市场监督与促进方面10 第二部分 07 年市场运行表现13 一、一级土地市场分析13 1、土地供应总量13 2、分类型土地供应量14 3、住宅用地成交楼面价15 4、一级市场土地存量16 1）存量土地用途分布17 2）存量居住用地区域分布18 二、住宅二级市场分析21 1、静态供求分析21 1) 年度住宅供应21 2）年度住宅成交24 3）年度供销比29 2、动态供求分析30 1）年度供应动态分析30 2）年度成交动态分析32 三、分区住宅市场运行分析37 （一）、中心城区篇37 1、07 年年度热点37 2、07 年市场运行状况39 3、区域年度畅销产品力分析42 4、区域年度销售 20 强43 5、市场存量情况44 6、区域重点楼盘销售追踪46 7、07 年区域市场总结47 8、08 年区域市场预测48 （二）、工业园区篇50 1、区域市场概述50 2、07 年市场运行状况52 3、区域年度畅销产品力分析55 4、区域年度销售 20 强55 5、市场存量情况56 6、区域重点楼盘追踪59 7、07 年区域市场总结62 8、08 年区域市场预测64 1 团队·创造·价值 （三）、高新区篇66 1、区域市场概述66 2、07 年区域市场运行状况68 3、年度畅销产品力分析70 4、区域年度销售 10 强71 5、市场存量情况72 6、区域重点楼盘追踪74 7、07 年区域市场总结75 8、08 年区域市场预测76 （四）、吴中区篇77