南国奥林匹克花园2001年整合传播总结报告.pdf

南国奥林匹克花园 2001年整合传播总结报告 广州市旭日广告有限公司 前 言 前 言 • 2001年，在南奥决策层的正确领导、南奥各部门以及各协作公司的共同 努力下，南奥全年的推广、销售取得了另人满意的成绩。 • 本报告是对旭日广告自2月中下旬参与南奥项目以来，历时近10个月， 在南奥营销委员会的指导下，与南奥各部门、各协作公司友好合作，进 行项目推广传播的情况进行较全面的总结。 • 市场是最好的检验，消费者是最有力的见证，因此，我司在南奥一期销 售期间和二期销售期间，到南奥的销售现场进行了为数三次的市场调 查，从而也获得了大量宝贵的第一手市场资料，为今后的推广提供信息 支持。 • 对于2001年南奥的广告推广的综合分析、研究、总结是构成本报告的主 体。我们期望本报告不仅对南奥2001年的宣传、推广进行认真的总结和 反思，而且对即将到来的2002年南奥第三期、第四期的销售、宣传、推 广也可资借鉴与指导。 第一部分：南奥2001年整合传播回顾 第一部分：南奥2001年整合传播回顾 一、整合传播策略 一、整合传播策略 品牌个性 品牌个性 健康生活的设计师 目标对象 目标对象 • 广州市区人士是南奥潜在买家的主要来源： - 打算购买近郊大型优质楼盘的中高收入的白领、专业人士以及 事业有成的中小企业老板 - 他们中有一部分是首次置业，也有一部分是二次以上置业 产品定位 产品定位 全国首个大众化高尔夫生活社区，新生活的领跑者 传播概念 传播概念 在这样一个将居住、运动、大自然融为一体的高尔夫生活社区 里，你可以通过高尔夫等高尚运动，轻松拥有健康、优越的生活方 式，尽情享受那份在辛勤工作之后给自己和家人的回报和奖励！ 传播主题 传播主题 生活就像高尔夫 二、整合传播执行 二、整合传播执行 南奥一期销售阶段 南奥一期销售阶段 时间：2001年4月至7月 第一阶段——预热（ 4-5月） 第一阶段——预热（ 4-5月） 时值星河湾 “五一”开盘，本阶段传播南奥首次亮相的同时兼具与阻 击作用。 报 纸 ：以“相约一生的幸福，值得60天的等待”为主题，系列稿2 篇， 从4月19 日起刊出。 以“新生活的领跑者”为主题，确立南奥在华南板块的地位。 报纸题花：预告申奥倒计时 公关活动：交易会、广奥展览 路 牌 ：以“等待”为主题 等待系列－－ 《咖啡厅》篇报纸稿 等待系列－－ 《咖啡厅》篇报纸稿 等待系列 －－ 《地铁》篇报纸稿 等待系列 －－ 《地铁》篇报纸稿 领跑者报纸稿 领跑者报纸稿 第二阶段——升温（5-7月） 第二阶段——升温（5-7月） 报 纸：“学村”系列、“高尔夫”系列 5 篇、“交通”系列及 “新生活杂志” 。 影 视： “伍兹”篇、“雨伞”篇、“衣叉”篇、“婴儿”篇等分 阶段增加组合，同时预告发售信息。 软 性 报 道：学村模式、粤军东征 公 关 活 动：学村研讨会（孙云晓演讲会） 户外、路牌：不断更新“等待”信息、开盘日期日益临近；汉 溪路灯柱 电 台：传达学村、高尔夫、环境等南奥各方面特点 学村系列－－ 《招标》篇报纸稿 学村系列－－ 《招标》篇报纸稿 学村系列－－ 《咨询会预告》报纸稿 学村系列－－ 《咨询会预告》报纸稿 学村系列－－ 《68万m 学村》篇报纸稿22 学村系列－－ 《68万m 学村》篇报纸稿 学村系列－－软性报道 学村系列－－软性报道 高尔夫系列－－ 《生活就像高尔夫》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《生活就像高尔夫》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《绿色》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《绿色》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《氧气》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《氧气》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《阳光》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《阳光》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《友谊》篇报纸稿 高尔夫系列－－ 《友谊》篇报纸稿 交通系列