西宁兰州西安汽配农资市场调查报告.pdf

汽配农资市场调查报告 (西宁、兰州、西安) 1 专业市场调查报告 物业名称： 青海省西宁市昆仑汽配城 地址：青海省 城南 区 南一环昆仑 街（路） 开发商： 省运输公司二厂 经营管理单位： 省运输公司内部职工成立市场管理办公室 状态：1，经营中 开业时间： 1996 年 月 一、该市场规划设计的经济技术指标和实际建设指标 占地面积： 5500平方米 建筑面积： 11000平方米 层数： 一拖二为主 ㎡ 绿化率： 无 容积率： 主道路宽度： 6米 整体布局特点: 四周建筑以底层为商铺的住宅楼（6 层-9 层）形成整个市场围合之势， 但市场东西二角未设置大门，与后面的住宅区可以自由的进出。内部为 6阵 列式（一层或二层）的商铺组成。 营业设施面积： 铺位总数： （以 20平方米为单位）270个 铺位总面积： 5400平方米 非营业设施面积： 展示厅： / 仓储： 5200平方米（商铺二层和部分地下室） 停车场： 无（市场内占路停车） 办公用房 铺面内设置办公桌 出租率： 95% 二、总体规划和设计特点 点 特 计 设 和 划 规 体 总 整体布局 外围合+内行列式 单体设计 一拖二层商铺为主 单层商铺为辅, 一拖二商铺为外楼梯连接, 内 行列为背靠背设计 层高 3.3米 个别单铺 4.5米 交通组织 沿铺位设置一圈道路 景观设计 无 配套设施 北商铺部分带有 1.5平方米卫生间，其余无。市场内设置公