某公司推广策略课件.pptVIP

核心策略 塑造高于寻常别墅的居住文化，结合产品卖点建立形 象与产品的双重无竞争高度 强调项目对别墅趋势和客群需求的再理解和再解析， 建立项目“超越传统别墅的高端建筑代表作”形象。 PART 4 执行建议 【目的】确立购买行为 【手段】现场接待中心及样板间包装 【目的】深度讲解产品力，进一步加深关注 【内容】核心价值 【手段】软性宣传、销售物料等 【目的】吸引客户群体关注，知名度传播 【内容】附加价值 【手段】硬性宣传、销售物料、现场氛围等 表层杀伤力 深度杀伤力 核心杀伤力 核心定位实施模块 表层杀伤力 创意按钮 超越寻常别墅的君山，固守高尔夫的礼仪 广告调性 经典、高尚、虽经历史打磨仍历久弥新 信息传达 君山的主人具备深厚的品位与修养 广告表现 户外、围档、道旗、概念楼书（深入描述私人府邸文化以及私人府邸礼仪文化对上流社会的影响力） 深度杀伤力 切入点 中国私人府邸对于高端客群需求的全方位满足 广告表现 新闻软宣、折页、产品楼书（以「中国私人府邸」为主题深入剖析产品细节） 「第一阶段」私人府邸的渊源、分布以及稀缺性 强调满足个性化、多功能需求的纯正私人府邸(private villa) 代表着一个全新、多重、复合、自主的私人空间，对于西方国家而言，私人府邸是名门、名流、明星热中于选择的居住至高形态，在国内私人府邸方兴未艾。 「第二阶段」私人府邸与寻常