2011年5月中国房地产企业监测月报.pdf

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话： 01059306956 查看往期全文：http：// 2011 年 5 月中国房地产企业监测月报 企业：半数重点企业新增土地 除绿城外 5 月销售业绩同比增幅明显 【本月导读】  本月近七成城市成交面积环比上涨，平均涨幅 达 41.60% 涨幅最大的是大连，上涨幅度达 166.03%，受当地调控政策影响，大连市场 4 月 成交量大幅缩水，本月成交量则大幅上升。其次 是厦门，上涨幅度为 93.08%。本月监测的 10个 重点城市中，除重庆外，成交量普遍上涨。  本月融资途径多样 大额融资成功案例增多 融资方式多样，既有银行贷款也有信托、债券等 融资方式。其中万科、华润和中海均获得银行贷 款；泛海建设、建业地产和阳光城则选择融资成 本较高的信托融资。  土地市场成交有所增加 半数品牌企业新增土 地 2011 年 5 月份，监测范围的 10 家重点企业 中，有 5家一线房企新增土地储备。而富力、首 创和保利香港已经连续 4个月未出手拿地。恒大 本月新增 8幅地块，拿地面积近 200万平米。  重点房企5月销售业绩 除绿城外与去年同期相 比增幅明显 本月重点监测的 10 家品牌企业的 销售业绩显示，与去年同期相比增幅明显。增幅 最大的是金地集团，5 月签约面积和签约金额分 别同比增长 224.5%和 384.8%。 1 1 2011