建设工程项目设计阶段工程造价管理工作的探讨-职称论文发表.PDFVIP

中国月期刊咨询网 建设工程项目设计阶段工程造价管理工作的探讨 摘要：在建设工程项目投资管理中，工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程，在全过程的投资控制中，设计阶段的 造价控制是降低工程造价，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展的重要环节。设计阶段造价的控 制体现了事前的思想，控制住设计阶段工程造价，会产生事半功倍的效果。本文主要分析了建设工程项目中设计阶段 造价管理的重要性、目前设计阶段工程造价管理存在的一些问题，最后探讨建设工程项目设计阶段工程造价管理的措 施。 关键词：建设工程;设计阶段;工程造价;造价管理 1、 建设项目工程造价管理中设计阶段造价管理的重要性 建设项目造价管理贯穿于项目建设全过程，但重点应是设计阶段。设计质量决定了项目的使用价值和价值设计采用的 总平面布置、工艺方案、设备材料、工程结构、建筑造型、装修方案等决定了工程的建筑安装工程造价，对工程总造 价影响巨大。据国外资料，从初步设计到施工图设计结束，影响项目造价的程度为70% ，而施工阶段通过施工技术措 施节约投资的可能性只有5%～10%。项目的寿命包括自然寿命和经济寿命。施工优秀可以延长项目的自然寿命，而设 计优秀还可以延长项目的经济寿命。优秀设计采用了先进的设计理念和设计方法，在设计中采用了先进实用的工艺、 设备和材料，实现了资源的优化配置，确定了合理的建设规模，减少了项目的无形磨损，使项目保持旺盛的生命力， 因而可以延长项目的经济寿命，可以实现资产的保值和增值。设计阶段的造价控制是事前控制，因此，全过程造价管 理的重点应该是设计阶段。由于设计方案可以千变万化，不同的设计方案造价差距甚大，缺少系统的、可量化的设计 阶段造价管理的考核、评价指标，其技术经济的合理性界定困难。因此，全过程造价管理的难点也在设计阶段。 2、 设计阶段工程造价管理存在的问题 2.1 政府对设计审查不全，激励不足 现阶段，政府相关部门对设计缺乏全面的审查。设计方案或图纸出来后，主管部门大都只对平面布局、外观设计、安 全性等方面进行一定的审核，对设计的经济性审查不足。同时，目前的设计取费方式也不利于设计阶段的造价控制与 管理。现在的设计费用与工程设计成本无关，与设计质量的好坏以及是否超过投资限额也没有关系，而只取决于工程 造价的高低或建筑面积的大小。这样的取费方式难以调动设计人员主动控制造价的积极性，很容易使设计阶段的工程 造价失控。 2.2 设计人员素质不够全面，有效机制未建立 行业人员素质不够全面是现阶段呈现的普遍问题。具体表现为：设计人员拿到设计任务书以后，认为只要按照任务书 的要求，功能满足、技术可行、安全可靠就行了，很少考虑设计的经济性。而工程经济人员则只负责对设计好的图纸 进行算量组价和概预算的编制，很少以工程造价来控制和约束设计。产生这样的现象，主要有两个原因：一方面由于 专业人员知识不够全面，导致建设项目的技术与经济长期分离;另一方面由于行业一直缺少有效的协调机制和相关的 责、权、利明晰制度，造成行业混乱，相关人员逃避责任等现象发生。 2.3 限额设计有待进一步发展 目前限额设计在我国的工程建设中还存在诸多不足。比如由于突出强调了设计限额的重要，而忽视了某一个专业工程 功能水平的要求或功能与成本的匹配性，导致在投资限额内达不到最佳功能水平，从而形成因为功能水平过低而增加 工程运营维护成本的尴尬局面。此外，由于对设计变更管理不够完善，导致工程造价失去控制，限额设计形同虚设。 因此，在限额设计的理论发展及其操作技术上需要进行一系列的改进和完善。 2.4 招投标不规范，监理不完善 在设计阶段实行招投标制度，能增强设计单位的危机感和竞争意识，激发设计人员的创新意识，使其设计出最适用、 美观且经济的建筑方案。然而，目前我国的建设领域在此阶段涌现出了很多不规范的行为。比如，建设单位故意压低 设计费用;设计单位为了赢得项目，常采取一些不正当的竞争手段等。这样不公正、不公开、不公平的“择优方式” ，显然达不到预期的效果。而工程监理方面只是在施工阶段控制工程的投资、质量和进度，在设计阶段做得很少，这 样同样不利于这个阶段的投资管理和控制。 中国月期刊咨询网 3、 设计阶段造价管理的措施 3.1 改革工程造价宏观管理体制 我国现行的建设项目造价控制是以可行性研究投资估算控制初步设计概算。以初步设计概算控制施工图预算。在项目 建议书、初步设计阶段和施工图阶段，分别由各级发展和改革委员会