濮阳市房地产项目市场调研报告(2015年).docVIP

濮阳市场调研报告 目 录 第一部分 濮阳市宏观环境 自然环境 行政区划及人文历史 经济发展状况 城市规划发展方向 第二部分 濮阳市房地产发展状况 濮阳宏观经济状况 濮阳（住宅）土地交易市场状况 濮阳房产市场发展历程 版块划分及其特点 第三部分 竞品个案分析 中央公园 海斯顿公园 海晟名居 东湖方舟 金域湾 中房·龙湖华苑 香榭里 海斯顿公园 凤凰城 瑞园 城中央 铜锣湾 建业桂园 建业壹号城邦 中央公园 龙之光·国际中心 棕榈泉 第四部分 濮阳房产市场总结及未来预测 第一部分 濮阳市宏观环境 自然环境 1、气候环境 濮阳位于河南省的东北部，中纬度地带，常年受东南季风环流的控制和影响，属暖温带半湿润大陆性季风气候。四季分明，春季干旱多风沙，夏季炎热雨量大，秋季晴和日照长，冬季干旱少雨雪。光辐射值高，年平均气温为13.3℃，年平均日照时数为2454.5小时，年平均降水量502.3~601.3毫米。 2、地质水文 濮阳地貌系中国第三级阶梯，属于黄河冲积平原。地势平坦，自西南向东北倾斜，海拔一般在48-58米之间，过境河主要有黄河、金堤河和卫河，除此外，较大的河流还有天然文岩渠、马颊河、潴龙河、徒骇河等。 濮阳市的土壤类型有潮土、