都市研发产业园区规划建设初探--以南京市为例.pdf

Prei on andConstruction iminary StudyPlanning ofUrban IndustrialPark ResearchDevelopment ——-Tal【ing asan Nanjing Example AThesiSSubmittedto Nanjing of University Technology in fulfillmentof partial the requirements forthe of degree MasterofEngineering By MaXiao sor： roi Supervi ． Wu1lI an lvrepusor：Prof．…Jibgnai June2009 摘要 摘 要 自20世纪80年代以来，新一轮科技革命在世界范围内兴起，随着社会经济与科学 技术的不断发展，新型产业不断涌现，研发产业就是这个时期在我国出现的。虽然研发 产业发展时间较短，但它巨大的发展前景已引起全国各地的广泛关注，并成为我国各大 城市争相发展的新型产业。与此同时，知识经济和信息技术对传统制造业的改造日益加 大，传统工业园区中的产业结构亟待优化升级，以适应城市发展要求。我国地方政府结 合城市现状，提出相应的发展策略，如上海掀起创办创意产业园区的热潮。本文结合南 京实际，提出建设都市研发产业园的概念和策略。一方面，避免目前纷繁复杂的园区名 称带给园区管理者和使用者的困扰；一方面，作为传统工业园区更新升级的一种方式。 西方发达国家对研发产业载体的研究已经日趋成熟，尤其是硅谷等科技园区的成功 从实践上证明了国外相关研究与实践的先进性。但对于都市研发产业园区的研究较少， 并多从经济学、地理学的角度；缺乏从规划的角度对园区的用地比例、功能组成与配套 设施内容、研发用地控制指标等方面的研究，因而使得现有的建设多处于盲目模仿或无 所适从的状态。本文在广泛收集有关资料的基础上，结合南京市的具体实例，展开实地 调研，尝试通过相关园区的发展现状和规划设计的研究，总结出相关规律，明晰都市研 发产业园的概念并提出合理的规划建设指引。包括提出南京市都市研发产业园区圈层式 发展与空间布局的策略，建议圈层内集聚发展、圈层间错位协作发展的战略；提出研发 用地指标控制策略，建议以高度控制为基准，具体对容积率、建筑密度、绿地率做引导 性控制的要求。本文的论证按照从实践(提出问题)——理论(分析问题)——实践建 议(解决问题)的逻辑展开。其研究成果对于都市研发产业园区的规划建设实践能够提 供一定的参考和帮助。 全文字数：84200图片：85表格：52 关键词：都市研发产业园南京市类型规划建设