公租房建设的现实意义及完善措施研究.docxVIP

公租房建设的现实意义及完善措施研究 【摘要】公租房制度作为住房保障制度的重要组成 部分，旨在解决中低收入群体的住房保障问题。目前公租房 制度在我国尚处于起步阶段，如何发挥公租房在完善我国住 房保障制度、调控房地产市场、提高人民生活水平方面的优 越性，将是公租房制度在理论与实践中需要进一步解决的问 题。 【关键词】公租房；住房保障制度；现实意义；对策建 议 1、公租房制度是我国住房保障制度中的重要内容 恩格斯的《论住宅问题》对城市住宅缺乏现象的原因、 住宅商品的特性、住宅买卖和租赁关系、租金的经济本质等 一系列问题都作了独到精深的分析论证，对我国在社会主义 初级阶段解决好住房问题具有重要的理论指导意义。他说： “住宅问题并不是仅仅有关无产阶级的问题，相反，它同真 正的中间等级，小手工业者、小资产阶级、全体官僚有极大 的利害关系……住宅问题正是社会改革中的一点，这一点显 然比其他任何一点更能揭示出，无产阶级的利益和社会中真 正中间阶级的利益有绝对的内在同一性”。这意味着仅仅依 靠市场的力量不足以解决所有阶层的住房问题，政府应充分 发挥其宏观调控职能，积极参与保障性住房体系的建设。 2、公租房建设的现实意义 我国推进公租房建设的目的，一是要实现居者有其 所”，二是要促进国民经济健康发展。在城市化的发展中发 挥着及其重要的作用： 2. 1公租房制度有助于促进社会公平 改革开放以来，财富分