中小房地产企业面临的挑战及战略选择(改过).docx

中小房地产企业面临的挑战及战略选择 集美大学高等教育自学考试（本科） 毕业设计（论文） 题目：中小房地产企业面临的挑战及战略选择 专业： 工程管理 准考证号： 姓名： 指导教师： 教师职称： 副教授 中小房地产企业面临的挑战及战略选择 PAGE \* MERGEFORMATII 中小房地产企业面临的挑战及战略选择 【摘要】中国房地产行业在20世纪80年代末开始改革开放的不断深入，特别是随着房地产市场是开放的，房地产市场的加速过程中，已经成长为一个朝阳产业。但对房地产暴利的房地产价格泡沫和资金，以及境外竞争等的争论和愈演愈烈的资金。本文通过从宏观到细微来研究此论点，通过了解房地产面临的问题、遇到的障碍，来研究房地产企业的发展战略和对企业的提升方法。房地产改变自身战略，同时深化改造内部，提升企业以实现持续稳定发展企业已经成为特别关注的一个问题。从多方面进行了理论的创新，伴随研究的深入，实现对中小房地产企业困境与发展的系统化研究，形成了系统的体系，是今后研究的重要基础。 【关键词】房地产 挑战 发展策略 中小企业 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc422167168 引言 PAGEREF _Toc422167168 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167169 一、我国中小型房地产企业发展状况 PAGEREF _Toc422167169 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167170 （一）对房地产开发商的影响，房地产低迷，两极分化严重 PAGEREF _Toc422167170 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167171 （二）开发商的利益严重滑坡 PAGEREF _Toc422167171 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167172 （三）楼市库存仍处于高位 PAGEREF _Toc422167172 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167173 （四）开发商杠杆仍在持续上升 PAGEREF _Toc422167173 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167174 （五）土地销售同比大幅下滑44% PAGEREF _Toc422167174 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167175 二、中小型房地产所面对的障碍 PAGEREF _Toc422167175 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167176 （一）战略规划存在着问题。 PAGEREF _Toc422167176 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167177 （二）中小型房地产企业即有专业人才的缺失也有管理技术的缺乏。 PAGEREF _Toc422167177 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167178 （三）中小型房地产企业经济能力低下，开发水平过低。 PAGEREF _Toc422167178 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167179 （四）信用差，不重视品牌的创立 PAGEREF _Toc422167179 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167180 三、中小型房地产企业的发展战略 PAGEREF _Toc422167180 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167181 （一）专业化战略 PAGEREF _Toc422167181 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167182 （二）区域化战略 PAGEREF _Toc422167182 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167183 （三）差异化战略 PAGEREF _Toc422167183 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167184 四、中小房地产企业的提升方法 PAGEREF _Toc422167184 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167185 （一）中小型房地产企业的集团规模化战略 PAGEREF _Toc422167185 \h 2 HYPERLINK \l _Toc422167186