现代服务业发展规划研究.docVIP

PAGE 平度市现代服务业发展规划研究 中国共产党青岛市委员会党校 联合课题组 青岛天翼浩仁企业管理咨询有限公司 2013年11月 总课题负责人： 刘文俭，中共青岛市委党校管理学教研部副主任、教授、硕士生导师，中国城市经济学会常务理事、副秘书长，中国城市经济专家委员会副主任，青岛市人大代表，青岛市现代服务业研究会副会长、专家委员会主任。 子课题负责人： 李光全，中共青岛市委党校管理学教研部博士，首届孙冶方经济科学基金会青年精英奖获得者，兼任中国社会科学院城市与竞争力研究中心特约研究员、国家985基地—中国第三产业发展研究中心特约研究员、中国城市竞争力及国家竞争力报告专项研究负责人，青岛市现代服务业研究会副秘书长、服务创新与服务标准管理中心主任。 课题组成员： 1.杨百生，青岛天翼浩仁管理咨询公司总经理，高级咨询师、商业投资与选址专家，青岛市现代服务业研究会副秘书长、商业模式运行研究中心主任。 2.薛风平，中共青岛市委党校管理教研部副教授、博士，兼任青岛市市场经济研究会秘书长、青岛市现代服务业研究会常务理事。 3.程国有，中共青岛市委党校经济学教研部主任、教授 4.蔡丽丽，青岛天翼浩仁管理咨询公司副总经理，高级咨询顾师。 5.王晓晖，青岛天翼浩仁管理咨询公司咨询师、经济学硕士。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 发展基础与环境分析 一、发展基础 平度市认真贯彻落实国家、山东省及青岛市关于服务业发展的意见，积极发展生产性服务业，大力培育新兴服务业，全面提升传统服务业，服务业增加值逐年扩大、结构稳步优化，2007年—2012年历年增长速度依次为16.2%、14.3%、12.7%、21.5%和24.5%。2012年服务业增加值261.97亿元，较2011年同期增长19%。2012年，服务业固定资产投资136.5亿元，发展态势较好。 （一）商贸业总量持续扩大 重点项目建设加快，利客来、佳乐家、维客、利群、北方国贸、大润发等大型超市相继营业，新建改建农家店逾千家。2012年实现社会消费品零售总额242.6亿元，增长16.3%。其中：批发业实现34.1亿元，零售业实现182.9亿元，住宿餐饮业实现25.6亿元。
数据来源：2001至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （二）金融保险业平稳运行 2012年金融存款余额366.96亿元，较年初增长16.26%。其中储蓄存款余额279.49亿元，较年初增加49.11亿元，增长21.32%。金融贷款余额174.52亿元，较年初增长24.1亿元，增长16.02%。随着居民收入的增加和保险意识的增强，保险业发展势头良好。 数据来源：2001至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （三）房地产业快速发展 随着城市化进程加快，房地产步入快速发展阶段。房地产开发总量从2005年30.88万平方米攀升至2010年84.42万平方米；商品房销售面积从2005年26.59万平方米增至2010年68.66万平方米。2012年开发投资23亿元，增长9%，销售面积52.5万平方米。房地产销售面积在2008-2011年3年间共增长3.22倍，年均增长高达47.7%，远高于经济增长速度。 数据来源：2003至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （四）专业市场建设步伐加快 全市拥有各类各级市场300多个。其中，年交易额10亿元以上的西部市场群、南村蔬菜批发市场、何家店花生批发市场等发展较快、交易活跃。明村西瓜批发市场，仁兆、郭庄、兰底蔬菜批发市场等已初步建成。投资4.5亿元的青岛仁禾生姜市场2013年已通过农业部专家评审，成为农业部定点市场。 （五）旅游业进入快速增长期 近几年，平度市旅游项目建设不断加快，旅游基础设施不断完善。茶山、大泽山等景区的休闲游正在兴起，在2012年荣获全国休闲农业与乡村旅游业示范县。游客人均消费从2002年的191元增加为2011年的750元。2012年，共接纳入境游客超过7.7万人次，同比增长37.5%；接纳国内游客超过660万人次，同比增长230%，实现旅游总收入约51.6亿元，同比增长244%。 数据来源：2002至2012年《平度市国民经济和社会发展统计公报》。 （六）四季节庆活动初显成效 春季云山大樱桃节、夏季明村西瓜节、秋季大泽山葡萄节、冬季马家沟芹菜节，这些节会展示了平度丰富多彩的自然、人文旅游资源，集喜庆丰收、旅游观光、宣传开放、招商引资于一体，扩大了商贸流通，促进了市场繁荣。 二、环境分析 （一）发展优势 1．区位优势明显，有利现代物流业及旅游业发展 平度地理位置优越，交通相对便利，地处国家两大区域发展战略“蓝黄经济区”的结合部、山东半岛咽喉地带，青岛、烟台、潍坊三市中心区域，属青岛市一小时经济圈。潍