中信山语湖价格策略报告.pdf

中信 ·山语湖 中信 ·山语湖 A4-1 区联排价格报告 世联地产 二00九年三月二十四日 本期产品特性 A4-1区定价范围 产品类型：类独栋、双拼、联排 面积区间：236-359 A4-1套数：102套 景观资源：高尔夫 A4-1区产品优势： A4-1区产品优势： 1、享有一线高尔夫景观资源； 2、离主干道最为便捷，进入性较好,区域相 对独立； 3、产品面积相对较小，低总价走量优势明 显。 A4-1区产品不足： A4-1区产品不足： 1、处于项目低洼地势； 2、临近学校，干扰性大； 3、临主干道，噪音影响大。 扰干校学 扰 干 音 噪 扰 私 干 密 性 势 性 密 优 干扰 私 观 景 扰 干 势 音 优 扰 噪 观 干 景 性 密 私 扰 干 音 噪 势 析 优 观 分 景 高 势 劣 优 高 阻 高 势 场 型 野