阆中商都装饰工程监理规划.pdf

新世纪百货连锁经营有限公司 阆中商都装饰工程 监 理 规 划 2013 年 3 月 1 日 目 录 一、工程概况 二、监理工作内容和范围 2.1 监理工作的范围 2.2 监理工作的内容 三、监理工作的依据 四、监理工作目标 五、监理组织方案 5.1 监理组织机构图和人员构成 5.2 项目现场监理人员 5.3 各级监理人员主要职责 六、监理工作程序、方法、一般措施及有关制度 6.1 监理工作程序 6.2 监理工作的一般控制措施 6.3监理工作的制度 七、本工程关键部位的质量控制措施 7.1 装饰工程施工质量控制. . . . . . . . . . . 7.2 卫生间渗漏的主要预控措施 7.3 管道安装的主要预防措施 7.4 水电安装施工与质量控制 7.5 弱电工程的施工监理 八、工程竣工验收及保修阶段监理 8.1 工程项目竣工阶段的监理 8.2 工程保修阶段的监理 工程概况 工程名称：新世界百货綦江商都室内装饰工程 工程地址：阆中俊豪广场 装饰面积：约20000平方米 计划工期：50天 建设单位：重庆百货大楼股份有限公司 监理单位：重庆建发工程建设监理有限公司 设计单位：重庆泰安装饰设计有限公司 施工单位：重庆元隆装饰设计工程有限公司、重庆海狼装饰设计工程有限公司 二、监理工作内容和范围 2．1 监理工作的范围： 1、 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制，协调施工单位与 业主关系，合同管理和信息管理及相关工作。 2、 本工程施工图纸所涉及的土建改造、安装工程等范围内的施工监理工作。 2．2 监理工作的内容： 1、审查施工单位的开工报告并签署开工令。 2、参加施工图会审及设计交底。 3、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、安全专项方案、施工进度计 划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 5、督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业 主和施工单位之间的关系； 6、审核施工单位或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量； 7、审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣 工结算工作。 8、审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度及周施工计划； 分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。 9、督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控 制工程质量； 10、督促、检查施工单位落实安全保证措施； 11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 12、负责施工现场签证； 13、督促施工单位整理合同文件和技术档案资料； 14、组织工程竣工初步验收； 15、提出工程质量评估报告； 16、参加工程验收，协助业主审查工程结算； 17、检查工程状况，参与鉴定质量责任； 18、督促施工单位回访； 19、督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 三、监理工作的依据 3.1 本工程建设工程监理合同； 3.2 本工程施工承包合同； - 1 - 3.3 由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件； 3.4