北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计.pdf

目录 第一章 编制说明2 第二章 工程概况3 第三章 施工部署与施工方案3 第四章 针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施5 第五章 劳动力安排及其保证措施11 第六章 施工机械安排及其保证措施 12 第七章 施工现场规划布置14 第八章 材料的采购、检验和使用措施15 第九章 进度计划与进度保证措施19 第十章 主要施工方法和技术措施23 第十一章 质量保证措施及质量通病预防45 第十二章 职业健康安全管理67 第十三章 临时用电及施工技术安全措施70 第十四章 防火制度及防火措施75 第十五章 文明施工管理78 第十六章 清洁施工79 第十七章 施工组织部署与项目管理 81 第十八章 工程成本控制措施86 第十九章 成品、半成品保护措施87 第二十章 施工现场的协调管理91 第二十一章 季节性施工措施94 第二十二章 工程回访、保修95 1 第一章编制说明 1.1 综合说明 本组织设计为根据某技术业务综合楼装饰（1-3 层）招标文件、图纸设计要求而编制用以指 导本标段工程施工的技术文件。 承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着为业主服务的精神，为 保证工程的质量和施工进度， 让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目 部和施工班组进行本工程施工。 我公司响应《北京宣言》的号召，将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、内 装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准以及今年 3 月 1 日开始实行的《室内空 气质量标准》，以法规的形式护卫环境健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施工人员，齐心协力，严 格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照 质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质 量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。 我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机构设备完全满足 施工进度和质量要求。 我公司将按照建设部第 15 号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59-99 ）行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“文明工地”标准。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务，即使 保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的 一切合理要求。 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工 程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 1.2 编制依据： 1、甲方提供的招标文件、施工图纸、招标答疑； 2 、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； 3、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》； 4 、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》。 1.3 编制说明 1、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措 施、施工班子及人员专业构成、施工部署、工期进度安排及保证措施、质量保证体系及措施、 安全生产及文明施工保证措施、与其他单位的协调措施等方面作出综合阐述、用以指导本工 程的建设。 2 、本施工组织设计即是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。 3、依据招标文件及图纸等资料为依据、经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能 反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路、遵守设计图纸各部位的设计要求与节点 进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。 4 、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为 175 天。实际开工日期以开工报告为准，竣工日期以有关部门 2 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.2 主要分部、分项工程施工内容 根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内容为： 1、顶棚工程 大面积乐