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前言：编制说明
我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着
认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。
通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现
场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我
们有充分的信心保证以质量优、工期短、服务好、配合好的承诺，全
面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。
我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方
案，编制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支
作业队伍，用ISO9001 贯彻程序文件指导施工，确保本工程优质按期
完工。
我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成
该工程的有力保证，我们将以60 天的总工期完成施工。
我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工
程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标
准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。
按照ISO9001 的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们
将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优
质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地
质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。
我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和
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尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理
解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有
得贡献。
我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的
环境防护措施，以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生
活。
本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定了以
下施工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：
1.GB50026-93 《工程测量规范》
2.GB50164-92 《混凝土强度质量控制标准》
3.GBJ107-87 《混凝土强度检验评定标准》
4.JGJ27-86 《钢筋焊接接头实验方法》
5.JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规程》
6.GB50201-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》
7.GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》
8.GB50205-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》
9.GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》
10.GB50210-2001 《建筑装修工程验收规范》
11.GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》
12.GB50194-93 《建筑工程施工施工现场供用电安全规范》
13.GJGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》
14.JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》
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15.JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》
16.JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》
3
第一章 工程概况
l.1 建筑概况
本次招标的工程为北京市工商行政管理局怀柔分局龙山工商所
办公楼装饰装修工程，本工程位于北京市怀柔区，建筑面积 3000 平
方米，砖混结构三层。
1.2 气象及其它
本地区年平均气温为14.1℃，夏季气温极端最高温度41℃，年极
端最低温度-16℃。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量189.4mm。
冬季一般为十二月至次年的二月，冻结期出现在十二月和元月，
最大冻土深度为 700mm。最大积雪深度 230mm。全年主导风向为东
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