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树立品牌意识及VI体系包装 品牌 何为品牌？ 品牌是 ——消费者对一个产品的综合认知及感受。 品牌是 ——商标，功能，名称，包装，价格，历史，信誉，体验，服务，颜色，声音，广告及其他所有能传达品牌信息的无形总称。 品牌是 ——一个在消费者生活中，通过认知，体验，信任，感受，建立关系，并占得一席之地的产品。 品牌的定义：品牌是给拥有者带来溢价、产生增值的一种无形的资产，他的载体是用以和其他竞争者的产品或劳务相区分的名称、术语、象征、记号或者设计及其组合，增值的源泉来自于消费者心智中形成的关于其载体的印象。 1）、品牌能够帮助企业建立目标消费者的忠诚度。 企业有了品牌之后，我们的目标消费者就会通过品牌来识别目标产品，通过品牌来购买目标商品；所以品牌能够帮助我们培养目标消费者的忠诚度。 2）、品牌能够帮助提高产品质量。 企业想到做品牌就必须综合考虑品牌的内涵和组成要素；同时如果一个品牌没有严格的质量管理体系来保证质量，也就不是品牌。 3）、品牌可以节约新产品的市场进入门槛和费用。 当一个品牌在市场上被目标消费者广泛接受以后，品牌的价值和美誉度都在消费者的心目中形成，然后企业推出新品并借助老品牌的优势，就能很快被消费者接受和认可。 4）、品牌有利于把本公司产品同其他同类品牌区分开来。 品牌一旦建立成功就能在消费者心目中形成固定的形象；而这个形象一旦被消费者认可就能长期接受并形成惯性购买，从而把品牌和同类品牌产品区分开来。占领消费者心目中的空白领域。 品牌的作用是什么？ 手机 汽车 提到这些，我们能想到 • • • 品牌效应：是由品牌为企业带来效应，他是商业社会中企业价值延续，在当前品牌先导商业模式中，意味着商品定位、经营模式、消费族群和利润回报。 树立企业品牌需要企业有很强的资源统合能力，将企业本质一面通过品牌展示给世人。树立方法：广告、日常行销、售后服务都有直接影响。 品牌效应是品牌在产品上使用，为品牌使用者所带来效益和影响。品牌是商品经济发展到一定阶级的产物，最初的品牌使用是为了便于识别产品，品牌迅速发展是在近代和现代商品经济的高度发达的条件下产生，其得以迅速发展即在于品牌使用给商品生产者带来了巨大经济和社会效益。 品牌效应 房地产品牌的影响力 随着房地产市场的发展和成熟，市场竞争越来越激烈，在很多大城市，单靠产品的创新已经很难保持长期的市场吸引力。另一方面：随着各种各样付款方式的推出和中产阶级的壮大，买房不再让人们倾家荡产。这多少让人们在挑选适合自己的房子时有了更多的选择，购买过程中的感性成分渐渐增加。 从以上分析及数据中不难看出：房地产项目推广已经越来越变成了对产品品牌和开发商品牌的建设，产品竞争也越来越变成了品牌号召力的较量。在国内房地产短短十多年的历程中，也的确涌现出了少数地产界的强势品牌，它们的发展经验都很好地验证了产品品牌与企业品牌相互提升的决定性作用。 同样的地段，同样的房子，万科的房子为什么比别人家贵1000多元/平甚至还卖的比其他开发商的房子好呢？ 为什么同样是房地产开发商，万达、万科、华润、中海、远洋、亿达等的项目就会比其他家的更具吸引力、甚至是项目还没有运作，只靠开发商的名字，就可以招来购房者的强烈关注？——这就是品牌的威力！ 品牌地产商 中国商业地产领军者——万达地产 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产2500亿元，年收入1400亿元，年纳税200亿元。已在全国开业55座万达广场、34家五星级酒店、814块电影银幕、46家百货店、51家量贩KTV。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。 万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，其开发运作的万达广场是目前中国商业地产的第一品牌。万达广场历经十余年发展，已在全国开业49座万达广场，持有物业面积903万平方米，计划到2015年开业120座万达广场，持有物业面积2400万平方米，从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。凭借着万达广场项目的成功，不仅使万达集团成为了全球排名第一的不动产企业，同时也向我们传递了一个暗示——万达广场就是城市中心 品牌地产商 建筑无限生活——万科地产 　　万科企业股份有限公司,成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额