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工程建设监理法规学习 钱宏琦主讲 2013年2月10日 一、建设工程监理相关法律 1、《建筑法》 2、《招标投标法》 3、《合同法》 4、《安全生产法》 5、《环境保护法》 6、《刑法》 二、建设工程监理相关行政法规 1、《建筑工程质量管理条例》 2、《建筑工程安全生产管理条例》 3、《安全生产许可证条例》 三、建设工程监理相关部门规章 1、《建设工程监理规模范围与标准》 2、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 3、《工程监理企业资质管理规定》 4、《注册监理工程师管理规定》 5、《实施工程建设强制性标准监督规定》 其他标准与规范 1、《建设工程监理规范》 2、《 建筑工程施工质量验收统一标准（CB50300） 》 3、盾构法隧道施工与验收规范(GB50446—2008) 4、建筑桩基技术规范(JGJ94—2008) 5、城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1—2008) 6、建筑灭火器配置验收及检查规范(GB50444—2008) 7、 塑料门窗工程技术规程(JGJ103—2008) 其他标准与规范 8、《早期推定混凝土强度试验方法标准(JGJ／T15——2008)》 9、地面辐射供暖木质地板铺设技术和验收规范(WB／T1037—2008) 10、《工程建设施工企业质量管理规范(GB／T50430—2007)》 11、消防通信指挥系统施工及验收规范(GB50401一2007) 其他标准与规范 12、《气体灭火系统施工及验收规范(GB50263—2007)》 13、《 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202--2002)》 14、《 砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)》 15、《混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502Q4—2002)》 其他标准与规范 16、 屋面工程质量验收规范(GB50207—2002) 17、 地下防水工程质量验收规范(GB50208——2002) 18、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002) 19、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210—2001) 20、建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242—2002 21、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243—2002) 其他标准与规范 22、 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303—2002) 23、电梯工程施工质量验收规范(GB50310—2002) 24、智能建筑工程质量验收规范(GB50339—2003) 《建筑法规及监理概论》案例分析 【背景材料】 某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中，发生了如下事件。 事件1： 在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理：考虑到施工许可证已获政府主管部门批准,且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场，便审核签认了《工程开工报审表》并通知了项目监理机构。 事件2： 在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后，即向乙施工单位签发了付款凭证。 　　 事件3： 专业监理工程师在巡视中发现，乙施工单位施工的某部位存在质量隐患，专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称，建设单位已直接向乙施工单位付款，因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。 　　 事件4： 甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后，建设单位于2003年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收，工程竣工验收通过，各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2004年3月办理了工程竣工备案。因使用需要，建设单位于2003年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞，并于2003年10月底正式将该工程投入使用。2005年2月该工程给排水管道大量漏水，经监理单位组织检查，确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期，要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。 【问题】： 1.指出事件1中建设单位做法的不妥之处，说明理由。 1、不妥之处：建设单位接受并签发甲施工单位报送的开工报审表； 理由：开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发，并报建设单位； 2.指出事件2中项目监理机构做法的不妥之处，说明理由。 　2、不妥之处：项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证； 理由：乙施工单位和建设单位没有合同关系。 3.在事件3中甲施工单位的说法是否正确？为什么？ 3、不正确，分包单