7#地块1、2、3、4#楼主体工程招标文件(2013.7.29改).docVIP

PAGE 第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 16 页 -附件5： 7#地块1、2、3、4#主体建安工程 招标文件 一、标段划分: 1、主体工程划分为两个标段：1#、2#楼为一标段；3#、4#楼为二标段。 二、甲方直接发包工程： 1、消防工程： ⑴地下一层消防工程：消火栓系统、灭火器配置，以及相应的预埋管、预埋件安装。 ⑵地上消防工程：消火栓系统、消防配电箱、公共疏散应急照明系统、消火栓泵启动装置及屋面消防栓增压泵，以及对应的预埋套管、管线敷设。 2、智能化工程： 图纸内的智能化工程。但预埋穿线管、穿墙套管、预留孔洞除外，由主体施工单位负责施工。 3、电梯供货安装工程 4、有线电视及电信工程 5、给水安装工程：自来水公司施工的部分（住户水表前部分） 6、燃气工程 7、桩基础工程 注：以上7项配合费，除消防、智能化、电梯工程外，其它项目配合费主体工程承包方不计。消防、智能化的配合费按合同价（不含主材及设备）的2%计取，电梯配合费按5000元/台包干。 三、部分专用条款： （一）双方一般权利和义务 1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工要求 。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已接至现场。用水由甲方管网引入，由乙方负责安装管道及水表计量，水费按 实际发生量，以供水部门制定的水费价收取，每月抄表一次； 施工用电由乙方装表计量，电度每月抄表一次，无功电度、总表与分表差 异由甲方工程部指定专人，按总表使用家数，各家用电量多少进行分摊。施工用电按当地电管部门按实收价收取（含损耗用电）。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已畅通。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前一周内 。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥。 （6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前由监理、发包方现场交验 。 （7）图纸会审和设计交底时间：开工前三天 。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款第8.1（8）款执行，但因承包人责任造成损坏的，其由此发生的一切费用由承包人承担。 （9）双方约定发包人应做的其它工作：协商办理。 2、承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：暂无 。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间： 进场后一周内提供材料计划，每月25日前分别向发包人和监理提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程量变更及签证预算）、承包人购材料清单、材料进场计划，劳动力及用款计划等 。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责 。 （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无偿提供现场办公室贰间，供发包人使用 。 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定须由承包人办理的由承包人负责 。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：在交付前成品保护由承包人负责（包括甲方单独分包项目的保护,在分包单位移交承包单位之前，有分包单位自行负责），费用由承包人承担 。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：按通用条款8.1.8执行 。 （8）施工场地清洁卫生的要求：建筑垃圾与生活垃圾及时清运，保持施工场地卫生。达到标化现场及消防要求，费用乙方自理 。 （9）施工场地周围建筑物和地下管线的保护的要求：合同签订前甲方向乙方提供规划红线范围内具体需要保护的建筑物和地下管线，提出具体要求，乙方负责保护，并承担费用 。 （10）双方约定承包人应做的其它工作：施工过程中不得以任何理由拒绝按合同规定对局部小范围变更项目的按期施工，否则造成的任何损失均由乙方负责。如有重大变更且工期超过7天的，双方协商解决。 承包人的临时设施工程自行解决。临设现场布置须得到甲方认可。临市政道路的施工围挡需做砌体实墙，式样须经甲方确认。承包人在竣工验收后15天内必须将所有临时设施撤出现场交付钥匙，并在拿到竣工验收备案表前15天内，提供完整的竣工资料（含竣工决算备案资料、审计事务所出具的备案用决算审核报告、造价站出具的备案用单项工程竣工结算书备案表，均含电子版光盘，费用乙方承担），经甲方审核后报档案馆。否则逾期一天罚款5000元/天（因发包人原因除外） 。 （二）工期进度要求 1、合同工