绿色生态墓地建设项目初步分析报告.pdf

延边华信投资有限公司 绿色生态墓地建设项目初步分析报告绿色生态墓地建设项目初步分析报告 华信战略投资部 WATSON 第 1 页 延边华信投资有限公司 目 录 墓地概况 墓地开发的墓地开发的必要性现实意义要性现实意义 墓地行业市场分析 绿色生态墓地价格因素分析 墓地行业相关政策与法律分析墓地行业相关政策与法律分析 建设绿色生态墓地效益分析  结论和建议结论和建议 WATSON 第 2 页 延边华信投资有限公司 第一章 墓地概况 一、我国殡葬和公墓的现状及发展趋势 二、国外墓地行业状况及优秀模式国外墓地行业状况及优秀模式 三三、吉林省和延边州墓地行业概况吉林省和延边州墓地行业概况 WATSON 第 3 页 延边华信投资有限公司 一、我国殡葬和公墓的现状及发展趋势 我国人口的快速增长和年龄结构的变化使情形愈加紧急我国人口的快速增长和年龄结构的变化使情形愈加紧急，到为止人口己年为止人口己 增加到13亿，并且仍以每年1000万的速度递增。我国已在1999年进入老龄化社会， 目前，我国共有耕地17亿亩，人均不足1.3亩，仅为世界人均的四分之一，我们以 世界上7%的耕地养活着占世界22%的人口。高人口增长率和老龄化问题表明了对墓 地地一定量的潜在需求定量的潜在需求，而土地的相对缺乏也为我们敲响了警钟而土地的相对缺乏也为我们敲响了警钟。近年来由于经济上近年来由于经济上 的富裕以及风水观的再度兴起使得民众对殡葬的形式、规模等都有了新的观念和要 求。 （（一））、各地不同程度出现了各地不同程度出现了 ““墓荒墓荒””现象现象 上海目前全市所有经营性公墓的占地面积为5000亩，己经使用了3000多亩， 而上海选择骨灰墓葬的比例仍然占到80%。上海墓穴的使用年限是70年，每年 占用墓地的人数是占用墓地的人数是1010万人万人，预计预计55年后上海年后上海80%80%的公墓将陷入无地可葬的的公墓将陷入无地可葬的 ‘‘死墓死墓 危机’。上海龙华烈士陵园己提前面临“无地可葬”的局面。与此同时，上海 不断加剧的老龄化程度所带来的是，2010年上海每年的死亡人数将达到12万， 2020年达到16万。为此，上海在今年清明过后在滨海古园、福寿园等两到三家 公墓进行小型墓试点公墓进行小型墓试点，试行的小型墓面积从原来的占地面积试行的小型墓面积从原来的占地