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PAGE PAGE 77 南沙区第一人民医院综合病房楼新建工程 代建服务（第二次招标） 招标文件 招 标 单 位：广州市南沙区万顷沙镇人民政府 招标代理单位：广州筑正工程建设管理有限公司 日 期：二〇一五年十月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc424049669 第一部分 投标人须知 PAGEREF _Toc424049669 \h 3 HYPERLINK \l _Toc424049670 前附表 PAGEREF _Toc424049670 \h 3 HYPERLINK \l _Toc424049671 一、总则 PAGEREF _Toc424049671 \h 5 HYPERLINK \l _Toc424049672 二、招标文件 PAGEREF _Toc424049672 \h 9 HYPERLINK \l _Toc424049673 三、投标文件的编制 PAGEREF _Toc424049673 \h 10 HYPERLINK \l _Toc424049674 四、投标文件的递交 PAGEREF _Toc424049674 \h 14 HYPERLINK \l _Toc424049675 五、开标与评标 PAGEREF _Toc424049675 \h 16 HYPERLINK \l _Toc424049676 六、授予合同 PAGEREF _Toc424049676 \h 31 HYPERLINK \l _Toc424049677 第二部分 用户需求书 PAGEREF _Toc424049677 \h 32 HYPERLINK \l _Toc424049678 第三部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc424049678 \h 34 HYPERLINK \l _Toc424049679 一、投标函 PAGEREF _Toc424049679 \h 34 HYPERLINK \l _Toc424049680 二、投标承诺书 PAGEREF _Toc424049680 \h 35 HYPERLINK \l _Toc424049681 三、技术方案 PAGEREF _Toc424049681 \h 36 HYPERLINK \l _Toc424049682 四、证明文件 PAGEREF _Toc424049682 \h 37 HYPERLINK \l _Toc424049683 六、组织机构及人员 PAGEREF _Toc424049683 \h 38 HYPERLINK \l _Toc424049684 第四部分 合同书主要条款 PAGEREF _Toc424049684 \h 44 HYPERLINK \l _Toc424049685 第一部分 在合同履行过程中双方共同签署的补充与修正文件 PAGEREF _Toc424049685 \h 45 HYPERLINK \l _Toc424049686 第二部分 合同协议书 PAGEREF _Toc424049686 \h 46 HYPERLINK \l _Toc424049687 第三部分 中标通知书 PAGEREF _Toc424049687 \h 49 HYPERLINK \l _Toc424049688 第四部分 合同条款 PAGEREF _Toc424049688 \h 50 HYPERLINK \l _Toc424049689 第五部分 合同附件 PAGEREF _Toc424049689 \h 67 第一部分 投标人须知 前附表 序号 内容规定 1 招 标 人 广州市南沙区万顷沙镇人民政府 2 项目名称 南沙区第一人民医院综合病房楼新建工程代建服务（第二次招标） 3 工程规模 项目拆除建筑面积约1969平方米的旧门诊、体验中心和放射科，新建一栋16层框架剪力墙结构的综合楼建筑，总建筑面积约30000平方米，床位规模为500床，改造面积约950平方米的绿化场地、面积约800平方米的广场道路等。总投资约：15922.78万元。主要建设内容包括土建、装修、给排水、电气、通风空调、消防、弱电、电梯安装、外电、室外道路、绿化工程等。 4 资金来源 区财政投资 5 建设地点 广州市南沙区万顷沙镇 6 项目投资估算/项目概算 投资估算金额约15922.78万元，建安费用13124.89万元。 本项目估算代建服务费约254.23万元。 7 代建服务费计费依据及报价 本项目实施建设全过程的代建，代建服务费的计费基数暂定为254.23万元 。最终取费基数以政府部门批准的初步概算为准。代建服务费标准按照