青岛市志房产志 青岛市史志办公室编.pdfVIP

第 1 页 概 述 青 岛建置初期，除散落的农、渔村民宅外，有从事商 业、服 务 业 的店 铺、作 坊、货 栈 处，有天后宫、于姑庵、 海云庵等宗教寺庙建筑及总兵府（俗称老衙 门）、驻军营房、 电报房等军事设施 。当时，民间的房地产交易活动较少 ，一 般沿袭 旧习，采取契约的方式进行。 德 国侵 占时期，德国胶澳当局禁止民间房地产 自由交 易 ， 年 月颁布 《置买田地章程》，开始有计划地收买 租借地 。根据市区规划建设需要，将建设区域 内的土地 以 竞标方式出售，用于建造工厂、商店和住宅 ，并制定了具 体 的建筑要求，以加快市区建设步伐 。为了便于管理，德 国胶澳当局于 年颁布 了 《德属之境分为 内外两界章 程 》，将青 岛内界分为 个 区，规定 了 “欧人居住 区”和 “中国人居住 区”的地域界 限。同时，通过公布一系列规定， 明确 了租用各类房