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目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc417466004 老谢的融资租赁计算课（01） PAGEREF _Toc417466004 \h 1 HYPERLINK \l _Toc417466005 老谢的融资租赁计算课（02） PAGEREF _Toc417466005 \h 3 HYPERLINK \l _Toc417466006 老谢的融资租赁计算课（03） PAGEREF _Toc417466006 \h 6 HYPERLINK \l _Toc417466007 老谢的融资租赁计算课（04） PAGEREF _Toc417466007 \h 9 HYPERLINK \l _Toc417466008 老谢的融资租赁计算课（05） PAGEREF _Toc417466008 \h 13 HYPERLINK \l _Toc417466009 老谢的融资租赁计算课（06） PAGEREF _Toc417466009 \h 15 HYPERLINK \l _Toc417466010 老谢的融资租赁计算课（07） PAGEREF _Toc417466010 \h 17 HYPERLINK \l _Toc417466011 老谢的融资租赁计算课（08） PAGEREF _Toc417466011 \h 19 HYPERLINK \l _Toc417466012 老谢的融资租赁计算课（09） PAGEREF _Toc417466012 \h 24 HYPERLINK \l _Toc417466013 老谢的计算课10 PAGEREF _Toc417466013 \h 27 HYPERLINK \l _Toc417466014 老谢的计算课11——增值税相关 PAGEREF _Toc417466014 \h 32 HYPERLINK \l _Toc417466015 老谢的计算课12——简单的计算模板制作 PAGEREF _Toc417466015 \h 36 老谢的融资租赁计算课（01） 融资租赁行业的租金报价，通常采用等额本息或等额本金两种方式，当然，也有一些客户会有特殊需求，老谢会一一进行讲解，大家不用急。 先说下等额本息的计算公式： P 其中： P：每期还款本息（就是租金） a：贷款本金（融资额） i：贷款每期利率（注意不是年化利率，如果是月还款，用年利率除以12，季还款除以4） n：贷款期数 然后么，把数代进去就行了…… 但是呢，这个公式本身很有局限性，比如先后付，比如残值，都要进行调整，用起来也麻烦。大家实际工作中，应该都是用EXCEL中的PMT函数来进行计算的： 其中： Rate=每期利率，同样道理，不要直接带入年利率，如果是月付要除以12。 Nper=总还款期数。 Pv=租赁本金，融资额，合同额，租赁公司对外报价的计算基数。 Fv=未来值，残值，尾款，约定价款等，总之是客户期末需要支付的费用 Type=支付方式，先付还是后付，先付本栏填1，后付不用填，或者写0 当然，如果习惯之后，直接在表格中输入函数内容，都好分隔即可： 例题：设备价值100万，首付比例20%，尾款20%，利率9%，3年季后付，月租金为多少？ 基本上这是非常简单的题目了，只是为了大家熟悉各个数值的含义，依次填入即可。 Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4. 其中Nper，3年季付，合共12个季度。 Pv此处大家要注意2点，（1）是负号代表现金流中的支出，（2）是要按实际融资额进行计算，设备款是100万，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000*（1-20%）。 Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。 Type，后付模式，可以填0或者忽略。 好了，至此，大家就算是依样画葫芦，也应该可以掌握最基本的PMT计算了。 事实上很多消费贷款的等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。 老谢的融资租赁计算课（02） 昨天讲的是等额本息的计算，今天的内容铺垫完，明天就可以讲等额本金的算法了。 首先说一下，除了PMT函数，相对应的还有Pv，Rate，Fv函数，作用上如果大家昨天的内容掌握的还不错的话，肯定知道是用来求什么的。其中RATE函数在没有保证金及手续费时，就是这个租赁行为的内涵收益率（IRR）。 说到这里，今天有朋友觉得老谢昨天讲的模式太浅，连保证金都没提。但其实有时真的来了好客户，大项目，租赁公司的报价有时反而可以单纯，干净的可怕，回归到最初的模式。 为什么？一方面是资质够好的客户，他们本身不愿接受较高的成本，而且这些企