建设工程合同和劳动合同法律制度.pptxVIP

第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度 ;第一节 建设工程合同制度 （P106） ;一、建设工程施工合同的法定形式和内容（P106）;答案：B ;答案：ABCE ;2.合同的内容 合同的内容一般包括：1）当事人名称或姓名和住所；2）标的；3）数量；4）质量；5）价款或报酬；6）履行期限、地点和方式；7）违约责任；8）解决争议方法。 【注1】合同标的包括：有形财产、无形财产、劳务和工作成果等； 【注2】解决争议的方法：和解、调解、仲裁和诉讼 ;3.建设工程施工合同的内容： P107 施工合同的内容：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料、交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 【注1】材料和设备可以由发包人负责提供，也可以由施工人???责采购。施工人则须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和设备进行检验。 【注2】施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；发包人不得明示或暗示施工人违反工程建设强制性标准，降低工程质量。 ;4.建设工程施工合同发承包双方的主要义务（P108） 1）发包人的主要义务 不得违法分包（不得肢解发包）； 提供必要的施工条件； 及时检查隐蔽工程； 及时验收工程； 支付工程价款 【注】隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查 2）承包人的主要义务 不得转包和违法分包工程； 自行完成建设工程主体结构施工； 接受发包人有关检查； 交付竣工验收合格的建设工程； 建设工程质量不符合约定的无偿修理 ;答案：D ABC 是发包人义务 ;二 、建设工程工期和支付价款的规定;（2）暂停施工 工程师以书面形式要求承包人暂停施工，并在48小时内提出书面处理意见； 承包人实施工程师的处理意见后，可书面提出复工要求，工程师应在48小时内给予答复，未48小时答复的，承包人可自行复工。 【注】因承包人原因造成的停工，由承包人承担费用，工期不予顺延；非承包人原因（发包人原因、第三人原因或者不可抗力），由发包人承担追加合同价款，同时顺延工期。 ;（3）工期顺延 情况有: 发包人未能按专用条款的约定提供图纸和开工条件； 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地进行； 设计变更和工程量增加； 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 不可抗力； 专用条款中的约定或工程师同意工期顺延的其他情况 ;程序： 承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告； 工程师在收到报告后14天内予以确认，不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 ;(4) 竣工日期 P110 是指双方在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对和相对日期。 【注1】施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分； 【注2】 对竣工日期有争议的，处理如下： 经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； 承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提出验收报告之日起竣工日期； 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 ;三、工程价款的支付（P110）;答案：A ;答案： D ;（1）支付工程竣工结算价款的前提条件和支付程序： 工程竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件。 支付程序： 承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料； 发包人对承包人的竣工结算报告及资料进行审核； 发包人确认竣工结算报告后通知经办银行承包人支付工程竣工结算价款； 发包人、承包人对工程竣工结算价款发生争议的，按合同约定的争议决定条款处理。 ;（2）合同价款的确定： 招标工程：由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议内约定； 非招标工程：由发包人、承包人依据工程预算书在协议内约定。 种类：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。 【注】如果出现与备案的中标合同不一致的，以备案的中标合同为结算价款的依据。;（3）解决工程价款结算争议的规定：两种 1）视为发包人认可承包人的单方结算价  发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为发包人认可承包人的单方结算价的情况。 2）对工程量有争议的工程款结算 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 ;3）欠付