供应商装修指南.docVIP

PAGE PAGE 15 1.卓展供应商装修指南 一.装修规定 （一）装修设计 1.装修设计需在装修前进行，供应商在装修设计审核批准后方可进行装修施工（包括再次修改设计）。 2.装修设计前由商品一部负责向供应商提供平面图纸、装修规范、《装修指南》、可用电量（此数据由门店物业管理部提供给商品一部）、商场基础设施状况等基础资料，作为专柜装修设计的基础。 （二）图纸审核 1.供应商装修图纸应按《装修指南》中的《专柜装修设计规范》（见附件4）要求提供，供应商将设计图纸及相关审批资料的电子版发给商品一部，原则上公司只受理符合规定要求的图纸审核。 2.商品一部招商主管负责将设计图纸及相关资料收集齐全后，由相应业务组招商经理进行初审，初审的内容包括： ⑴.总体设计是否符合现场状况； ⑵.图纸设计内容是否完整，描述是否详尽； ⑶.设计布局是否合理； ⑷.设计专柜颜色搭配、整体效果是否美观； ⑸.材料运用是否符合要求； ⑹.设计说明是否清楚、具体。 3.设计图纸初审完成且合格后，由商品一部填写《装修设计图纸审批单》，并由对应招商业务组经理对图纸上具体标明位置和实际面积、契约面积进行签字确认，连同供应商设计图纸等待审批文件，送交经营规划部形象审核经理进行设计形象审批、填写形象审核意见。然后由门店综合管理部接收、并转门店物业管理部进行审批。 4.门店物业管理部在图纸审批完成后填写《装修设计图纸审批单》及《图纸审批反馈意见表》，审批意见返门店综合管理部、并转交对应楼层， 由楼层负责与供应商反馈审批意见或协调修改设计，但“极个别的工程条款与商务条款相关联的国际品牌”除外，此类特殊情况由门店综合管理部反馈给商品一部，再由商品一部直接反馈并跟进。 5.图纸审核的意见必须清晰明确，不能使设计人员产生误解。图纸审核的各个环节正常情况下应按规定的时间及时完成（具体时效规定见《专柜装修图纸审批流程》）。 6.图纸按照审核意见修改后，餐饮及其他大型租赁商户原则上自行到消防局报审大厅对装修内容进行消防建审的报审，其他专柜可不报消防局，但需要门店物业管理部进行消防审批。 7.图纸审批合格后、并取得消防局的建审合格意见书后，门店对应楼层应及时与供应商沟通确定进场时间、进场要求，必要时以书面形式通知供应商，通知应留存有效证明。 8.取得《消防建审意见书》的，厂商进场施工前由所在楼层提前一周将具体进场时间通知门店物业管理部，并将合格后的两份蓝图和《消防建审意见书》交予门店物业管理部。 9.厂商进场施工前需对施工范围购买《工程安装一切险》。 （三）装修手续办理 1.进场装修前，供应商装修公司凭《图纸审批反馈意见表》到门店物业管理部窗口交纳相关费用（详见附件1），办理《装修许可证》（一式三份，装修现场张贴一份，供应商留存一份，保安部留存一份），同时办理施工证，填写施工人员明细表（一式两份，供应商留存一份，保安部留存一份），须注明进场人员基本信息，并应与入场所持证件相符。 2.办理手续前应核对供应商图纸是否修改完成，如未修改完成，不能办理进场手续。 3.办理装修进场手续程序为： ⑴.供应商装修公司办理《装修许可证》时，需由装修负责人提供进场工人有效身份证件，如：身份证、驾驶证、暂住证等，填写施工人员明细表。进场时，装修负责人持《装修许可证》和施工人员明细表，由保安人员核对进场人员证件。 ⑵.供应商装修公司负责人按规定缴纳装修管理费、施工证押金及工本费（施工证押金50元/个、工本费10元/个）。 ⑶.门店物业管理部办理人员按施工人数发放《施工证》。 ⑷.如供应商施工延期，则由门店对应楼层填写《施工延期申请单》，由楼层经理签字确认后，由供应商持此单至门店物业管理部办理延期施工有关手续。此单一式两份，（一份由装修负责人留存张贴在施工专柜处，一份由楼层主管转至物业管理部窗口，留用计费）。同时，门店物业管理部拟算超期施工费用。如果因我方原因导致施工超期，则由门店楼层在《施工延期申请单》上标注“不收超期施工费”字样。如免收超期施工费的，须由门店总经理签字确认。 4.装修入场手续办理后，在进场前由门店物业管理部、门店楼层、供应商负责人（或装修公司负责人）共同对专柜位置进行验铺，验铺后，三方应在验铺表上签字，作为以后恢复基础设施的依据。 （四）入场要求 1.因现场施工需封闭进行，因此首次入场的供应商必须准备足够的封闭材料，封闭材料标准按规定执行，入场施工前首先由门店物业管理部夜间总值或总值指定其他值班人员检查材料数量，如封闭材料数量不够的，不能进场施工。 2.新商场装修时间可白天、夜间连续施工，已正式营业的商场供应商施工原则上必须在夜间闭店后进行，特殊情况下履行相关审批后可以在日间施工。夜间施工需提前进场的或日间施工不清场的需在《日间施工单》上特殊标注。所有施工单位人员入场时间为闭店后半小