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连云港项目楼书
(文案草稿部分)
一、整体构思
本项目为新海新城科教集中区内的一个近30万方的大规模住宅项目,产品规划亮点多,周边配套规划齐全,自然资源丰富,交通便捷,地中海建筑设计风格,高贵典雅。
但同时也存在不足之处。如,区域内周围居住氛围不浓;生活配套缺乏;公共配套设施建设慢;与主城区距离上的抗拒;
因此我们在产品手册/形象楼书的设计上充分考虑到了这些因素,力争先将劣势转化为优势。将项目亮点更为突出,弱化劣势,创造价值;
通过以上的论证,我们建议本楼书的设计和制作都应当与项目的特征相吻合,项目产品的高端,迎合了我们的目标消费者,那么楼书画册应当更应高档。从这个层面上继续提升项目品质。
二、风格基调
外观风格大气、厚重,切合受众,基本调性还须案名确定后再做优化。
三、设计建议:
含封面封底共28-30p,
四、稿前提示:
由于画册是图文并茂,所以本方案仅为初步的内容大纲,不涉及任何设计终端方向,具体分页量有待进一步细化,但绝对将以项目本身的优势进行全方位的设计。
五、版块结构
PART 1——实 力 一种荣耀的写照
PART 2——区 位 一座城市的优选
PART 3——核 心 一种生活的尊享
PART 4——建筑园林 一种身份的标识
PART 5——空 间 一处上层的所在
PART 6——服 务 一生专属的极致
六、文案内容
P01,封面
配文:案名
-----SLOGAN: 核心生活 尊享超然
配图: LOGO
P02:衬页
留白
P03:序言
引文: 谨以此书,献予懂得尊享的您
+案名+的极致追求,造就了完全不同的尊贵
建筑与生活,超越世俗和传统,定义新的标准
PART 1——实力 一种荣耀的写照
P04-P05:企业形象篇:
标题:辉映百年风华 诚信铸就荣耀
内容:澳洋集团是一家跨地区、多元化的民营企业集团。它是全国民营企业500强、中国民营制造业500强,它涉足纺织业、物流业、健康产业、地产业、文化业及金融业六大产业,它共有总资产113亿元、员工万余人,并拥有澳洋科技、澳洋顺昌两家上市子公司?。成绩,只是起点。澳洋,正蓄势待发,向着更高的峰顶攀登。如今,澳洋集团旗下澳洋?优居100地产开发公司正健康快速的成长,并跻身于国内一流房地产企业的行列。
配图: 已开发项目效果图
PART 2——区位 一座城市的优选
P06- P07:区位篇
标题: 城市向东,改变在此
内容: 港城,向东看。
一个新时代的来临。万千瞩目,只在新海新区。
“智慧新区,水映山城”是它坚定的愿景,
在这里将扮演港城人的第二个城市角色,
安身于此,已成为越来越难以企及的优居之选。
配图:新海新区鸟瞰图---跨页
P08- P09:交通篇
标题: 离城更近,离尘更远
内容:港城东,新海新区,
这里是城市的发展梦想所在,大自然将山水镶嵌在这片土地上。
这里是新海新区科教集中区独特之地, 30万平高端社区,有山有水有景。
这里距老城中心仅十分钟,超脱城市的喧嚣,回归自然的怀抱,离尘不离城。
这里距花果山景区五分钟,二十分钟立达大海,零距离接触自然,生活悠然在心。
置宁静与繁华之间,生活自然转换,从此,身在山水,心系天下。
配图:交通图
PART 3——核心 一种生活的尊享
P10- P11:核心篇
六大核心体系
跨页、共2P/每一个核心都须配图
核心一:户型空间 空间灵动,布局合理
幸福:当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常,夫复何求。空间的灵动之美,毫无冗余之处,在方寸之间还原生活的情趣与真谛。视野豁然开朗,红尘美景一览无余,甜蜜生活因此愉悦欢畅。
核心二:景观环境 妙趣横生 万千情致
成长:在清晨第一束阳光中慵懒醒来,看着画满窗下的繁花,听着远处传来孩子追逐嬉戏的欢歌,感受老人在温馨而又尊美的园林中悠然漫步的浪漫,生活中的动线被这一处处情景浸染在各自的天地,生活纵生万千情致。
核心三:商业配套 业态齐全,乐享自在
乐享:当你还在烦恼去哪里购买油盐酱醋时,它,就在家门口;当麦霸恋上吃货时,它,就在家门口。这里所拥有的,是那地中海风情的梦幻时光,是那一丝丝流动的愉悦气息。
核心四:教育配套 近享教育 赢在未来
教育:孩子的降临,带来新生的喜悦;孩子的成长,带来满足的欣慰;孩子的未来,是身为父母深切的期盼。孟母三迁,是寻觅一个近朱者赤的学习环境。而您的孩子将会自小浸染在文风四溢的书香之地,自然先行一步,步步更进。感受知识的魅力,体会学习的乐趣,让孩子的学习在耳濡目染中进行。
核心五:健康服务 名医
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