银行不良贷处置中的法律问题.docxVIP

课后测试 如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。 观看课程 测试成绩：93.33分。恭喜您顺利通过考试！ 单选题 1. 从论持久战来看，我国的不良贷款处于 √ A 战略防御阶段 B 战略相持阶段 C 战略反攻阶段 正确答案： A 2. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的 √ A 五分之一 B 四分之一 C 三分之一 D 二分之一 正确答案： C 3. 同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系 √ A 租赁权优于抵押权 B 抵押权优于租赁权 C 同时履行 D 租赁权劣于抵押权 正确答案： A 4. 以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是 √ A 购房者、银行、工程款、民间借贷 B 银行、购房者、工程款、民间借贷 C 购房者、工程款、银行、民间借贷 D 银行、购房者、民间借贷、工程款 正确答案： C 5. 机器设备在拍卖过程中，可以拍卖 √ A 一次 B 二次 C 三次 D 四次 正确答案： B 6. 抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过 √ A 0.1 B 0.2 C 0.15 D 0.3 正确答案： B 多选题 7. 不良贷款不断上升的主观原因有 × A 司法遇阻 B 市场风险 C 银行内部人员素质有待提高 D 债务人、担保人愿意逃废债 正确答案： A C D 8. 以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是 √ A 租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则 B 抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则 C 若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失 D 若未告知，抵押人承担承租人的损失 正确答案： A B C D 9. 最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有 √ A 租赁合同真实 B 租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间 C 承租人已合法至今占有该房屋 正确答案： A B C 判断题 10. 主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。 √ 正确 错误 正确答案： 错误 11. 不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。 √ 正确 错误 正确答案： 错误 12. 工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前 √ 正确 错误 正确答案： 正确 13. 房产作为不动产可以拍卖二次。 √ 正确 错误 正确答案： 错误 14. 债务人只有一套居住房屋，不能查封执行。 √ 正确 错误 正确答案： 错误 15. 银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。 √ 正确 错误 正确答案： 错误