2010年宏观观察与西安城市观察预测.pdf

2010年宏观观察与西安城市观察预测 目录 宏观环境观察 宏观经济观察 全国房产现状 西安房地产分析 宏观政策背景 预测与建议研究 宏观环境预测 宏观环境观察 国际经济形势 经济风向标—全球股市全面回升，经济形势缓慢好转。 纳斯达克 伦敦指数 道琼斯 德国科技 标普500 日经指数 经济温度计—各类期货价格看涨显示经济预期向好，但 近期回落趋势初现。 黄金期货 原油期货 月铝期货 黄豆期货 经济度量衡—人民币趋于平稳，其余币种略有回升，全 球经济复苏征兆初现。 人民币指数 美元指数 欧元指数 英镑指数 国际经济形势特征 国际经济全面回暖，经济形势逐步迈出08低谷。 未来经济预期向好，近期回落彰显预期稳定不足。 人民币指数稳定，受全球币种影响度减小。 大势趋好，而稳定不足，中国经济受全球影响因素 制约趋小。 宏观环境观察 国内经济形势 经济现状：投资猛增，消费趋于稳定，进出口偏冷，整体经 济形势相对稳定。 GDP：总产值335353亿元，比上年增 8.7%，保八任务顺利完成； 投资：固投224846亿元，比上年增长 30.1%，货币政策宽松，财政收入充足，投资 势头迅猛； CPI比上年降低0.7%，城乡居民收入增长 8.8%； 消费：零售总额125343亿元，比上年增长 15.5%，扣除价格因素，实际增长16.9%； 贸易：进出口总额22073亿美元，比上年下 降13.9%，其中出口12016.7亿美元，下降 16%；进口10056亿美元，下降11.2%。全年 贸易顺差1960.7亿美元，减少34.2%，进出口 形势偏冷。 经济特征一：CPI与PPI双双回升，通胀预期隐现，09年 刺激政策后遗症隐患或将导致经济趋热。 经济特征二：全国股市整体回升，总体经济形势见 好，企业效益良好，居民投资信心恢复。 恒生指数 国企指数