2011东莞中央商圈引导区城市设计1.pdf

东莞中央商圈发展策略规划研究及重点引导区城市设计 Development Strategy for Dongguan Commercial Center and Urban Design of the Core Area 【专家评审汇报-2011年1月】 第一次汇报 第二次汇报 第三次汇报 第四次汇报 第五次汇报 第六次汇报 项目进程 9月13日 9月29 日 10月19日 11月05 日 12月07 日 1月06 日 区域层面的东莞商贸业 市域层面的东莞商贸业 主城四区商贸业现状 经验借鉴及优化 启动区及重点引导区选址 轨道交通研究及交通改善 重点引导区城市设计 行动计划 反馈意见 第一次 第二次 第三次 第四次 第五次 第六次 汇报 汇报 汇报 汇报 汇报 汇报 1现状商业总量 1资源投入的均衡性， 和可以增加的商 1中央商圈应该是 四区职能分工 1加强与四个镇街 1中央商圈范围 业量 城市副中心 及相关部门沟通， 收缩 2商业应该与旅 2考虑商业与其他 2 “彩贝”想法的可 1莞城核心区城市 深化方案 2中央商圈政府 操作性 设计建议: 游和文化向结合 功能的混合 2重点研究交通通 专项资金分配 3商贸业发展趋 3中央商圈与中央 3充分尊重现状权属 2东城核心区城市 达性 3完善项目申请 和现有建筑 设计建议 势 商圈的关系 3政府支持与相关 制度 4提升主城区商 4应该有具体的行 4轨道站点布局、考 3整体层面建议： 政策 4节点深化 虑利用地下空间 贸业首位度的方 动计划 4市场培育 法 5给出分期建设计划 目录 1. 项目理解和主要结论 6.中央商圈启动区及重点建设范围 2. 区域层面的东莞商贸业 6.1 市域结构构想 2.1 商贸业区域综合实力分析 6.2 市域中心体系构想 2.2 东莞市商贸业的分项分析 6.3 主城区商贸体系 2.3 商贸业供需分析 6.4 主城区中心体系构想 2.4 东莞区域交通分析 6.5 中央商圈范围 2.5 东莞消费外流调研报告