金域蓝湾新阶段广告策略闪隽广告.pdf

万科·金域蓝湾新阶段广告策略 2002年9月12 日 万科·金域蓝湾 ————产生思考的艺术产生思考的艺术 回顾——分析——解决 回顾： 如果我们要对前期推广作划分，可以是这样： 77月月2020日日— 88月月1818日为第一阶段日为第一阶段 8月19日— 9月15日为第二阶段 也就是从9月16日— 11月3日为第三阶段 接下来简短对一、二阶段作总结，论述重点留在第三 阶段阶段主题的寻找题的寻找上。依循营销目标依循营销目标，仅就广告仅就广告主题进题进 行分析，不另涉及各传播要素的整合。 第一阶段：形象建立 蓝湾印象蓝湾印象 广告主题广告主题：： 1. 万科·金域蓝湾公开发售 22. 守望海守望海、、红树和归来的从容红树和归来的从容 3. 看海，无须角度，就是最佳角度 4. 在蓝色的温柔里，生活缓缓舒展 5. 每个人每个人，，生活生活；；少数人少数人，，享受生活享受生活 我们传达了怎样的形象： 高档滨海珍稀享受型住宅高档滨海珍稀享受型住宅 传播记忆点： 万科开发的； 看海的，靠红树林的； 神秘的，泰式的； 享受的，独特生活体验的。 我们的广告确立了什么： 排他而高档的大宅形象与非凡气质排他而高档的大宅形象与非凡气质 第二阶段：形象丰满 卓然风姿卓然风姿 广告主题广告主题： 1. 展开你的看海生活 2. 在离城市很近很静的地方，遇见红树林 3.3. 一个叫做香堤雅境的地方一个叫做香堤雅境的地方 4. 寻找真正懂得享受生活的人 我们传达了怎样的形象： 看海的房子看海的房子，，超然的生活超然的生活 传播记忆点： 真正意义上的看海； 紧贴红树林，自然诗意； 香堤雅境，和谐发现之旅； 专业享受生活。 我们的广告确立了什么： 透析优点透析优点，，深入传递深入传递USPUSP （（独特销售主张独特销售主张）） 小结： 综合前两阶段的推广纪实，我们集中诉求的是 一座真正意义上看海的房子一座真正意义上看海的房子 在此基础上充分展开了金域蓝湾丰富个性、生动情趣、 充满泰式风情的专属空间充满泰式风情的专属空间，，独特气质与品位的生活方独特气质与品位的生活方 式，极富神秘色彩和深远内涵。 这一切这一切，，结合下一阶段的泰国文化月结合下一阶段的泰国文化月，，充分印证了我充分印证了我 们在金域蓝湾开盘广告中给出的定位： 她什么样的房子？ 看海的房子 泰式风情的房子泰式风情的房子 享受精致生活的房子享受精致生活的房子 第三阶段：形象强销 超然境界超然境界 活动总主题 在那SPA花开的地方 ——万科·金域蓝湾泰国文化月 推广时段 99月中旬月中旬— 1111月初月初 活动分主题： 万科·金域蓝湾 万科·金域蓝湾 泰国艺术风情节泰国艺术风情节 FEEL SPAFEEL SPA ——纯正泰国香薰水疗 万科·金域蓝湾 美丽泰国知多少 万科·金域蓝湾 泰国美食狂欢节 万科·金域蓝湾 完全泰国魅力晚会 活动具体安排： 1. 9月20 日—25 日（秋交会期间）：泰国艺术展 （展出 图片图片、雕塑雕塑、版画版画、工艺品及其他工艺品及其他）） 2. 10 月1 日—7 日：泰国知识有奖