绿色建筑调研报告.doc

绿色建筑调研报告 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 16 页 绿色建筑调研报告 紫薇风尚住宅小区 长安大学建筑学院 班级 组长：林立震4101100207 组员：吴 皎4101100418 组员：刘一然4101100222 调研时间：2014.3.29 调研对象 经过前期的资料收集以及组员讨论，我们选定位于西安市城北凤城五路的紫薇风尚住宅小区作为调研对象。 调研目的 了解有关绿色建筑技术在实际的建筑项目里的运用情况； 了解绿色建筑评价标准，并学会如何应用它对相应建筑项目做出评价。 调研过程及内容 首先，我们参观了紫薇风尚住宅小区的生活体验馆（及售楼部），并有相关的工作人员对其住宅小区的规划、环保理念、管理运行做了较为详细的介绍。之后，我们询问了小区物业管理的工作人员有关小区的一些问题。在对此项目有了总体的了解与初步的认识之后，我们参观了整个小区，对其中的环境和一些低碳环保的建筑手段有了直观的认知。 在调研过程中，我们对紫薇风尚住宅小区进行以下几个方面的观察与了解并拍照： （1）住宅小区的总平面布局规划和部分户型平面 （2）节地与室外环境 （3）节能与资源利用 （4）节水与水资源利用 （9）节材与材料资源利用 （8）室内环境质量 （7）运营管理 在完成以上的切实体验之后，整理调研过程中的资料，并对其及相关方面做进一步的资料收集。 项目评价： 基于对项目的调研，主要依据绿色建筑评价标准（GB50378-2006）并结合相关材料和自身体验，对调研对象进行一个定性的分析和评价。评价的几个方面与上述调研内容一致。 1、项目概况： 西安紫薇风尚住宅小区，全国第二批、陕西省首个“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”，项目位于西安市北郊区，凤城五路和长青二路之间。总用地面积约8.52万平方米，总建筑面积约16.35万平方米，其中70%建筑面积为中小套型住宅（小于90平方米）。一、二期已有2009年竣工，由12栋板式高层、小高层组成。项目引入太阳能。风能、新风、中水、无线网络五大环保科技，从设计到建造以及今后的使用整个建筑生命周期都秉承绿色低碳的理念，创造科技住宅与诗意栖居的复合生活价值，实现现代科技、建筑品质与舒适生活的完美结合。 紫薇风尚住区鸟瞰效果图 2、节地与室外环境 （1） 规划理念：采用“小户型、大社区”的规划理念。使中小户型也能够拥有良好佛如采光，通风条件，以及享受优美的小区景观。 （2） 基地特点：由于基地南北面宽，东西面较短，且城市道路把基地分割成东西两块，因此必须利用好基地日照面较宽的特点，合理组织自然通风，已达到节能小区的目标。 （3）总平面规划：方案采用组团围合手法，使东西两块地形成一大一小两个围合空间，使两个组团均享有良好的景观资源，各组团均设有通风走廊，使得各栋住宅景观、朝向、通风俱佳。同时，两块地通过绿化景观系统有机结合起来，形成一个具有节奏变化的整体。每个组团建筑通过15度的偏转形成斜向时尚空间，充满动感。折线形的楼形平面既使两排建筑间产生环保围合感，而且和自然风廊的结合有利于建筑的节能环保。 经济技术指标 节地环节评价结果： 1） 在选址上，项目场地无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁。而且住区周边都是类似的居民区，在噪声控制上给人舒适的声环境。 2）在绿化方面，小区的绿化率达到35%满足节地标准的30%。同时，小区在植被选择上倾向适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐寒性强、病虫害少，对人体无害的植物。同时栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次佛如植物群落，其中乔木量≥3株／100平方米绿地面积，有效的形成遮阳空间。同时，小区物业积极组织居民自己动手种植树苗，在增加绿化率的同时也能丰富社区生活和提升居民的主人翁意识。 住区植被与植树 3） 在小区道路上，尽可能多的利用植草砖和其他透水地面，使天然雨水能够更好地被收集利用与小区绿化。 植草砖 4）平面布置上，住区的风环境有利于冬季东北风的行走，同时，南北之间足够的间距不会造成宅间过大的风压。 5） 在公共设施上，东西两个组团分别拥有自己的活动场地。同时两个组团之间相对的大门到公共交通的距离都不远。 6） 配套设施 小区在南边面向主干道一侧的楼房向里退成为和周边小区共享的商业空间，同时，退出的小广场更加适合居民的活动。同时，在路口的广场处建成拥有各项绿色建筑技术的展示空间，后期可以成为小区住户的会所，达到节地的效果。