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全国合同管理师职业认证考试辅导 合同法基础知识讲义 第一部分合同法（总则） 专题一合同原理 一、 合同概念 二、 合同分类 （一） 有名合同与无名合同 【例】 甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙 则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是正确的？ 属于无名合同 B.属于实践合同 C.应适用合同法总则的规定 D.可以参照适用合同法 关于租赁合同的规定 （二） 有偿合同与无偿合同 （三） 双务合同与单务合同 【例】 甲、乙为兄弟，甲借给乙人民币1万元，约定年息800元。 问：甲、乙的借款合同是： A.有偿合同 B.无偿合同 C.单务合同 D.双务合同 【解析】 甲、乙之间的合同之所以为单务、有偿合同，原因在于该 合同是实践性合同，甲将1万元交给乙，合同方为成立。合同成立后, 甲无债务，但乙对甲有债务（偿本付息），故为单务合同。 （四） 诺成合同与实践合同 【例】下列合同中，不属于实践合同的是（ ）o C.定金合同 D.自然人Z C.定金合同 D.自然人Z间的借 款合同 （五） 束己合同与涉他合同 （六） 确定合同与射幸合同 （七） 要式合同与不要式合同 （八） 一时合同与继续合同 （九） 单一合同与复合合同 （十）预合同与本合同 （十一）其他合同分类 【例】 下列关于保险合同性质的表述中哪些是止确的？ A.射幸合同 氏格式合同 C.双务合同 D.诺成合同 专题二合同形式 专题二 合同形式.条款及其解释 一、合同形式的基本分类 （-）明示形式（书面形式） 【例1】甲出售位于A市B区的一栋楼房与乙，两人于6月1日签 订房屋买卖合同，于6月5日办理了产权变更登记手续。问：该买卖 合同何吋成立？何吋生效？房屋所有权何吋移转到乙手中？ 【答案】 买卖合同于6月1日成立；6月1日生效；6月5日乙取 得房屋所有权。 【例2】 设例1中甲、乙两人一直未办理产权变更登记手续。问: 该买卖合同是否生效？为什么? 【答案】 该买卖合同于6月1日已经生效。因为是否办理物权登记, 不影响物权合同本身的生效。 【例3】 设例1中甲将楼房出租给乙，两人于6月1 H签订租赁合 同，于6月5日办理备案登记手续。问：该租赁合同何时成立？何时 牛效？ 【答案】 租赁合同于6月1口成立并生效。 【例4】 设例3中甲、乙一直未办理备案登记手续，则租赁合同是 否生效？ 为什么？ 【答案】 该租赁合同照旧于6月1日成立并生效。因为不办理备案 登记，不影响房屋租赁合同生效。 （二）推定形式 【例1】 甲、乙订立一房屋租赁合同，租期5年，从1997年3月1 EI起，每月5 EI付当月租金。2002年3 1 El后，甲（房客）未搬 出，乙（房主）亦未催甲搬出，到2002年3月5日，甲照往常一样 交租金， 乙照收不误。问：甲、乙的行为于法律上有何效力？ 【答案】 原租赁合同继续有效（见《合同法》第236务o 【例2】 甲、乙订立一试用买卖合同，约定甲交付彩电给乙，乙试 用1个月以决定是否购买，试用期从8月1日至8月31 F1。于8月 29日，乙将彩电出租（出卖）给丙。问：乙的行为于法律上有何效 力？ 【答案】 视为乙同意购买甲的彩电，甲、乙的买卖合同成立。 （三）沉默形式 【例】 意思表示的默示形式是不通过语言文字，而是通过推定或沉 默使他人可以推断真实意思。选项所列行为哪些属于默示形式？ 行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上 车 继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承 租赁期届满，承租人继续支付租金，出租人也予以接受 要约中附有如果受要约人10天内不作出否认表示即视为同意的 内容，10天过去，受耍约人未作出否认表示 【解析】 本题中，B选项属于法律有明文规定的沉默（《继承法》 第25条；C选项属于推定；D选项则违反了《民法通则意见》第66 条的沉默只在两种情形下才能作为意思表示形式的规定，虽然属于沉 默，但无法律效力；至于A选项，属于以特定形体语言直接表示内心 意思的情形，是明示行为。许多书上选了 A项，这是对明示形式屮形 体语言的一种误解。 二、两类特殊条款 （-）格式条款的订立与生效规则 （二）无效的格式条款 一般规定 【例】甲企业要拆除一间仓库，雇请了包括壬某在内的工人，双方签 订合同，约定工人在拆除仓库过程中所受伤害自行承担，与甲企业无 关。后因甲企业提供的云梯断裂，王某受伤。王某要求甲企业赔偿， 甲企业以合同已有约定为由予以拒绝。双方合同中有关责任承担的条 款的效力为（）o A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可撤销 《消费者权益保护法》的规定 （三）解决争议条款及其种类 ?协商条款 【例】 甲、乙在合同屮约立，如发生争议双方应当协商（和解）解 决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。 ?调解条款 ?仲裁条款 4.