第二章 决策阶段的工程估价.pdf

第二章 决策阶段的工程估价 本章主要内容 §1 建设工程投资与工程造价构成 §2 投资估算概述 §3 投资估算的编制方法 §1 建设工程投资与工程造价构成 一、建设工程投资的概念 建设工程投资是指形成固定资产的建设 投资和再生产所需的流动资产投资。 2 一、投资构成 总投资= 建设投资+流动资金投资 建设投资= 工程费用+工程建设其它费+预备费+建设期利息支出 工程费用= 建筑安装工程费+设备及工器具购置费 3 §1 建设工程投资与工程造价构成 建设投资（固定资产） 建设工程总投资 流动资产投资（铺底流动资金） 4 §1 建设工程投资与工程造价构成 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 静态投资 工程建设其他费用 建设投资 基本预备费 预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 动态投资 固定资产投资方向调节税 5 建设工程投资案例 [案例一] [案例二] [案例三] 【案例一】某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程 费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450 万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动 资金500万元，则该项目的建设投资为（ ）万元。 C A.4250 B.4430 C.4550 D.5050 7 【案例二】我国现行建设项目工程造价的构成中，与 项目建设有关的其他费用包括( D )。 A. 基本预备费 B. 税金 C. 建设期贷款利息 D. 引进技术和进口设备其他费用 多项选择  【案例三】根据建设部、财政部建标[2003]206号文 件规定，建筑安装工程费用由（BCDE）组成。 A.预备费 B .直接费 C .间接费 D .利润 E .税金