法律法规-统计联网直报.DOC

PAGE 1 建筑业统计报表填报流程 Ⅰ.企业联网直报平台报表报送流程图 Ⅱ.建 筑 业 主 要 指 标 填 写 规 则 一、签订的合同额 （一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。 （二）计算和填写方法 1．有施工合同管理台账的企业，根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额； 2．无施工合同管理台账的企业，可根据企业与建设单位（业主）签订的《施工合同》等文本，将本年新签订的各合同价款，以及上年签订，结转到本年继续施工的各合同价款余额汇总，按“千元”计量单位，四舍五入取整数填写。 （三）注意事项 1．签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计； 2．签订的合同额只含直包合同和建造合同，不含境外合同。 二、建筑业总产值 （一）指标定义：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。 劳务分包企业建筑业总产值指劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签定劳务分包合同后，从事建筑安装工程取得的所有劳务收入。 （二）计算和填写方法 1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。 根据《建筑业总产值完成情况对比分析统计台账》，建筑业总产值取自表中自年初累计至报告期业主（监理）确认批复量。 也可根据《建设项目基本情况统计台账》，建筑业总产值取自表中自年初累计至报告期实际完成产值数。 2．没有施工合同管理台账的企业，要通过计算后填报。 建筑业总产值是价值指标，而建筑产品的价值即工程造价是通过工程预算来确定的。因此，建筑工程施工产值是根据已完成的工程量乘预算单价为基数，再乘以一定的间接费率来确定的。 由于建筑工程承包方式的多样化，预算定额单价的基价包含内容不尽相同，因此，在计算建筑业总产值时，可按工程实际进度，与工程承包价相结合进行计算。主要有工料单价法、综合单价法、部位进度法、工序比重法和直接费率法等五种方法。 （三）注意事项 1．没有签订施工合同文本的建设项目，其完成的产值也应计算到建筑业总产值中。 2．在施工现场预制的构建和金属结构件，制作完成后即可计算构件制作部分的价值，待安装构成工程实体后，再计算安装费用。由外单位购入的构件（如混凝土构件、金属结构件、门窗等）必须待安装完毕后，构成了工程实体时才能计算构件本身价值和安装费用。 3．因施工造成的返工，其返工价值不应计入实际完成产值；设计方案修改应按变更后的分部分项工程量计算产值；施工过程中发生问题，并修改设计，需经业主或设计单位同意变更和作出经济签证后方可计算产值。 4．建筑业总产值一般按完成形象进度计算价值量，不等同于工程结算收入（主营业务收入）指标，企业在填报建筑业总产值时不能用工程结算收入替代。 5．未列入施工图预算的地区差价、材料差价、机械进出场费差价等，按双方合同约定的结算方式计算产值。 三、竣工产值 （一）指标定义：一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。 （二）计算方法 竣工产值可依据《工程竣工验收报告》，将报告期内所有工程验收报告整理后，汇总其中的“工程造价”数得出。 也可依据《审核决算定案表》，将报告期内所有工程验收报告整理后，汇总其中的“审定工程总造价”数得出。 对于一些没有工程竣工结算（或决算）报告的中小企业，竣工产值还可依据《建设工程中标通知书》，将报告期内所有已竣工，并已交付使用的工程中标通知中的“中标基本情况表”整理后，汇总其中的“中标价”数值得出。 （三）注意事项 企业承包的工程要同时满足以下两个条件时，才能计算竣工产值： 1．承包合同中规定的单位工程内容全部完成，达到设计规定的交工条件； 2．经有关部门检查验收签定合格。 四、房屋施工面积 （一）指标定义：指报告期内施过工的全部房屋建筑面积，它包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。 （二）填报依据：工程承包合同、工程开工报告、工程结算（或决算）文本、竣工验收签定合格证书等资料。 （三）注意事项 1．施工面积以房屋建筑单位工程为对象进行统计，一栋房屋已施工，即以整栋房屋的建筑面积计算施工面积； 2．多层房屋不论哪一层施工，都以各层建筑面积之和计算施工面积； 3．施工面积一般泛指自年初累计施工的房屋建筑面积，企业内部也可根据自身要求