第三章 设计阶段的工程估价.pdf

第三章 设计阶段的工程估价 本章主要内容 §1 设计概算 §2 概算定额与概算指标 §3 单位工程概算的编制 §4 单项工程综合概算的编制 §5 建设项目总概算的编制 §6 设计概述的审查内容与方法 §1 设计概算 一、设计概算的概念和作用 (一）设计概算的概念 设计概算是确定和控制工程造价的文件，它是 由设计单位根据初步设计图纸（或扩大初步设计） 图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、费用定 额（或取费标准）等资料，或参照类似工程预（决） 算文件，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付 使用所需全部费用的文件 2 §1 设计概算 一、设计概算的概念和作用 （二）设计概算的作用  设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目 投资的依据  设计概算是签订贷款合同的依据  设计概算是签订总承包合同的依据  设计概算是考核设计方案技术经济合理性和选择设计方案 的依据  设计概算是考核建设项目投资效果的依据 3 估算和概算应该哪个大？ 估算概算 ★ 4 5 §1 设计概算 二、设计概算的内容 单位工程概算 设计概算分 单项工程综合概算 为三级概算 建设项目总概算 ★ 6 §1 设计概算 二、设计概算的内容 （一）单位工程概算 一般土建工程概算 给排水工程概算 采暖工程概算 建筑工程概算 通风、空调工程概算 电气照明工程概算 弱电工程概算 特殊构筑物工程概算 7 §1 设计概算 二、设计概算的内容 （一）单位工程概算