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PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 监理考试分析 建设工程监理单位的行为主体是工程监理单位。 合同法律关系的构成包括主体、客体、内容。 根据《建设工程监理规范》，监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，并应在召开第一次工地例会会议前报送建设单位。 我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定，建设工程一切险的投保人应当是施工合同发包人。 工程监理企业应当组织管理能力强，工程建设经验丰富的人员担任领导，这体现了建设工程监理的科学性。 暂由建设单位保管工程档案的工程有：缓建工程，停建工程。 法人具备的条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的组织结构、有自己的名称场所。 8、监理工程师的义务： （一）遵守法律、法规和有关管理规定； 　　（二）履行管理职责，执行技术标准、规范和规程； 　　（三）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任； 　　（四）接受继续教育，努力提高执业水准； 　　（五）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章； 　　（六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密； 　　（七）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章； 　　（八）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； 　　（九）在规定的执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动； 　　（十）协助注册管理机构完成相关工作； 9、监理工程师的权利： （一）使用注册 HYPERLINK /jianli/ \o 监理工程师 \t /jianli/jingyan/_blank 监理工程师称谓； 　　（二）在规定范围内从事执业活动； 　　（三）依据本人能力从事相应的执业活动； 　　（四）保管和使用本人的注册证书和执业印章； 　　（五）对本人执业活动进行解释和辩护； 　　（六）接受继续教育； 　　（七）获得相应的劳动报酬； （八）对侵犯本人权利的行为进行申诉。 10、总监理工程师不能委托总监理工程师代表的事宜： 1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；3 审核签认 HYPERLINK /s?wd=%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E7%BB%93%E7%AE%97tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjzrsv_dl=gh_pc_zhidao \t /question/_blank 竣工结算；4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。 11、专业监理工程师的职责：参与审核分包单位的资格；指导监理员工作，定期向总监理工程师汇报工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程、参与验收分部；处置发现的质量与安全事故隐患；进行工程计量；参与工程变更的审查和处理；组织编写监理日志，参与编写监理月报；收集、汇总、整理监理资料；参与工程预验收和竣工验收。 在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括：被代理人的法人终止，被代理人取消委托，代理事项完成，代理期限届满。 《建设工程安全生产管理条例》对注册执业人员违规行为规定了处罚方法：未执行法律、法规和强制性规范标准，责令停止执业，处3个月以上1年以下；情节严重的吊销执业资格证书，5年内不予注册；造成重大事故的，终身不予注册；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究其刑事责任。 对于企业不使用政府资金投资建设的项目实行：核准制，备案制。 在施工投标中，银行为投标人出具的投标函属于：保证担保。 在施工合同中，优先解释权的是：施工合同协议书， HYPERLINK /s?wd=%E4%B8%AD%E6%A0%87%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6tn=SE_PcZhidaonwhc_ngpagmjzrsv_dl=gh_pc_zhidao \t /question/_blank 中标通知书，投标书及其附件，施工合同专业条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术条件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。 建设工程组织管理模式： 平行承发包模式 优点：（1）有利于缩短工期、控制质量；（2）有利于建设单位在更广范围内选择施工单位。2.缺点：（1）合同数量多，会造成合同管理困难；（2）工程造价控制难度大。3.委托模式：（1）业主委托一家工程监理单位实施监理；（2）建设单位委托多家工程监理单位实施监理。 施工总承包模式1.优点：（1）有利于建设工程的组织管理；（2）有利于建设单位的合同管理，减少协调工作量，可发挥工程监理单位与施工总承包单位多层次协调的积极性；（3）有利于控制工程造价；（4）有利