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丽晶城丽晶城·水岸美居水岸美居
下阶段销售策划方案
庆庆云县丽晶置业有限公司县丽晶置业有限公司
营销部营销部
2010年8月25 日
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前前 言言
2010年7月28 日,丽晶城水岸美居项目1#、
22 ##首次开盘首次开盘,经过市场的检验经过市场的检验,截止截年88月月
25 日销售40套,基本上达到预期的销售目标。
通过对成交客户的分析通过对成交客户的分析,针对未售产品的具针对未售产品的具
体情况,结合制定的销售推广计划,加快销售速
度度,提高销售量提高销售量,更好的完成公司下达的更好的完成公司下达的工作任作任
务。
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具体内容
一、、已成交客户情况分析已成交客户情况分析
二、未售产品的具体情况
三、下阶阶段销售推广销售推广计划划
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一、已成交客户情况分析已成交客户情况分析
见庆云项目1#、2 #楼客户成交分
析报告析报告.ppt
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二、未售产品的具体情况
1#楼:
房源共房源共3636套套,,已售已售2626套套,,可售可售1010套套,,
车库共14个,已售1个,可售13个,
储藏室共储藏室共1616个个,,已售已售1212,,可售可售44个个。。
2 #楼:
房源共房源共3636套套,,已售已售1414套套,,可售可售2222套套,,
车库共18个,已售3个,可售15个,
储藏室共储藏室共2020个个,,已售已售44个个,,可售可售1616个个。。
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1、未售房源
1#楼(10套)
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2 #楼楼 (22套套)
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2、未售车库
11##楼楼 ((1313个个))
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2 #楼楼 (15个个)
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3、未售储藏室
11##楼楼 ((44个个))
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2 #楼楼 (16个个)
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三、下阶段销售推广计划
1、下阶段营销策略
22、下阶段推广计划下阶段推广计划
3、、下阶段销售计划下阶段销售计划
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1、下阶段营销策略:
针对未售房源中标准层针对未售房源中标准层2020套套:
低调渗透,线下“传”销
销售人员通过电话回访销售人员通过电话回访,联系刚开盘时对联系刚开盘时对
已销控房源有意向并未成交的客户
针对未售房源中 顶层 12套套:
高调宣传,线上“坐”销
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