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PAGE 28 河南省财经学校 新校区物业服务项目 竞争性磋商文件 采购编号：豫财磋商采购-2018-320 采 购 人：河南省财经学校 集中采购机构：河南省公共资源交易中心 2018年8月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc497683326 第一部分 竞争性磋商公告 PAGEREF _Toc497683326 \h 3 HYPERLINK \l _Toc497683339 第二部分 磋商须知 PAGEREF _Toc497683339 \h 6 HYPERLINK \l _Toc497683377 第三部分 合同格式 PAGEREF _Toc497683377 \h 18 HYPERLINK \l _Toc497683379 第四部分 磋商项目资料表 PAGEREF _Toc497683379 \h 21 HYPERLINK \l _Toc497683380 第五部分 采购项目需求及有关要求 PAGEREF _Toc497683380 \h 26 HYPERLINK \l _Toc497683381 第六部分 磋商响应文件格式及内容 PAGEREF _Toc497683381 \h 28 第一部分 竞争性磋商公告 河南省公共资源交易中心受河南省财经学校的委托，就河南省财经学校新校区物业服务项目进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加本次竞争性磋商采购活动。 一、采购项目名称及编号： 1、项目名称：河南省财经学校新校区物业服务项目 2、采购编号：豫财磋商采购-2018-320 3、采购预算：1450000元 二、采购项目简要说明： 1、项目概况及招标范围：本项目招标范围为对已启用教学区、学生公寓区、门岗区、校园公共区域等校园物业管理服务整体对外承包，主要物业服务区域包括已启用的5#、6#、7#学生公寓，1#、2#教学楼及一、二层连廊，1#实训楼，后勤服务楼，室外运动场及看台，校园公共区域等；主要物业服务内容包括但不限于综合管理，日常养护维修，水、电设施设备运行管理维护（含高压配电室、二次加压水泵房，环境卫生保洁服务，保安服务，学生公寓管理（设值班室3个，24小时值班，并负责学生公寓用电管理等），教室管理，化粪池、窨井、下水管道清理等，垃圾外运等。本次招标不包含绿化养护、电梯专业维保。具体详见物业管理服务项目主要内容及要求。 2、服务期限：1年。 3、服务地点：河南省财经学校新校区（河南省新乡平原新区，金沙江路以北、中州大道北段以西、郑焦晋高速以南）。 4、服务质量：合格。 三、供应商资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格； （2）具有健全的财务会计管理制度（提供供应商2016年度或2017年度财务审计报告，要求注册会计师签字并加盖会计师印章；截至到递交截止时间成立时间不足要求时限的供应商，可不提供）； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供供应商2018年1月以来任意1个月依法缴纳税收的证明材料、2018年1月以来任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料）； （4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”网站（）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在 “中国政府采购网” （）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 （5）不接受联合体参加磋商。 四、磋商报名信息 1、供应商首先通过“河南省公共资源交易中心（ HYPERLINK ）\”网站进行 ）”网站进行注册，然后按网站公共服务（办事指南及下载专区）公共资源项目CA办理流程准备齐注册资料，最后到河南省公共资源交易中心受理大厅（郑州市郑东新区正光北街与东风南路交叉口西北角中原银行一楼西）CA窗口办理 CA密钥，完成注册。 2、凡有意参加谈判者，请于2018年8月31日8时至2018年9月7日17时30分（北京时间），登录“河南省公共资源交易中心（）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）进行网上报名。 五、竞争性磋商文件获取信息： 1、?竞争性磋商文件获取时间：2018年8月31日8时至2018年9月7日17时30分（北京时间）。 2、竞争性磋商文件获取方式：使用CA密钥登录（http：//）会员专区并按网上提示下载电子竞争性磋商文件及资料。供应商未按规定在网上下载竞争性磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。 3、竞争性磋商文件售价：免工本费。 六、磋商响应文件递交信息： 1、磋商响应文件递交截止时间：2018年9月13日10时30分 2、磋商响应文件递交地点：河南省公共资源交易中心第16开标室（郑州市农业路东41号河南投资大厦13楼） 3、其他有关事项：逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应