王志纲_黑龙江佳木斯三江生态城项目战略策划报告2010年_整体定位_规划建议_开发运营.pdf

田园都市 未来之城 江生态城——打造黑龙江省东部区域中心城市新引擎 《2010年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755QQ 区域位置优越，城市功能全面，产业基础雄厚，综合开放度高，生 ，与周边的资源性城市相比，区域中心城市综合优势明显。根据自 提出“建设国内先进、省内一流的 区域经济文化中心，致力于打 、洋气、漂亮，幸福指数较高的快乐型城市” 。同时，近两年市 江省八大经济区规划的机遇，制定佳木斯“两区两带一城”新战 将来，把佳木斯打造成一个辐射三江平原5万多平方公里的黑龙江 心城市！ 的三江生态城项目就是承接这一区域中心城市发展战略落地的重要 ，就是以三江生态城项目为平台，以城市经营的理念，用生态、低 展高端产业和产业高端，以增量带存量，打造区域中心城市的新 区域和城市的高度，致力于打造国际客厅和城市名片，树立佳木 东部地区乃至整个黑龙江省的独特形象及魅力，进而打响城市品 价值。 打造“生态佳木斯” 打造“低碳佳木斯” 打造“宜居佳木斯” 一、大势分析 目 二、总体定位 三、项目构建 四、规划建议 五、开发运营 六、项目营销 一、大 欲策划三 先跳出项目看 木斯看佳木斯。 际化的高度和 视野，立足全 市群的需求， 眼光重新审视 值，并辅助以 段，找到整个 灵魂所在。 东北亚经贸合作向纵深推进，佳木斯市即将迎来区域性国 三江生态城有望成为佳木斯面向东北亚的国际级 .1东北亚经贸合作向纵深推进，佳木斯市即将迎来区域性国际化时  东北亚经贸合作纵深推进，上升至国家政策。  2009年9月，中俄两国首脑正式批准《中华人民共和国东北地 区与俄罗斯联邦远东地区及东西伯利亚地区合作规划纲要 （2009-2018 ）》，标志着中俄东段边境地区合作开发，得到 两国政策层面的支持。  大园区大基地，佳木斯进入沿江开放时代，将成为引领全 省、全国、乃至东北亚区域对俄合作的大通道、大平台和桥 头堡。  佳木斯处于东北亚经济圈的中心位置，作为对俄合作的门 户，将以中俄同江铁路大桥和抚远支线机场等交通设施、黑 瞎子岛对俄合作示范区的建设为契机，从单一贸易向自由贸 易、投资、物流、交通等立体合作推进。由内生型城市向对 俄合作的的桥头堡、黑龙江经济发展新增长极迈进。 .2开通定期国际航线、启动黑瞎子岛综合开发、准备开工中俄同江铁路大桥， 性国际化色彩初现  2009年12月10 日，佳木斯航空口岸通过国家正式验收，此后 将在稳定飞行佳木斯至哈巴罗夫斯克空中航线的基础上，开辟 至俄南萨哈林航线，并逐步向俄腹地延伸，同时做好开通至韩 国首尔空中航线的准备工作。通过开放航空口岸，形成四通八 达、布局合理的国际国内空中运输网络，逐步构筑起佳木斯市 与经济发达地区乃至俄罗斯和亚太地区的空中桥梁。  伴随着佳木斯开放程度加深，国际级的企业也陆续到佳投资发 展，除早期的嘉里集团旗下的益海粮油以外，2009年底又陆续 引进了中国国旅集团，目前正在办理国旅黑龙江分公司旅行社 手续。另外在香港上市的上海世茂集团已对柳树岛综合开发项 目进行了考察。上海复星高科技集团、均瑶集团等重量级企业 也准备投资开发黑瞎子岛综合开发项目。  中俄同江铁路大桥已经在紧锣密鼓地准备开工。大桥通车将带 来大佳木斯地区经济格局的变化和产业升级，佳木斯市必将迎 来区域性国际化的时代。 .国际化时代需要国际化平台，本项目有望成为佳木斯的国际级城市 佳木斯的国际级城市客厅在哪里？ 佳木斯老城区：发展空间不足，拆 迁、改造成本大。老城区年代久