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昆山花桥项目企划推广及营销思路;Asking 提出问题 Question 解决问题 Solving 操盘手册 Showing 企划表现; Asking 提出问题;我用什么来吸引客户、形成偏好、促成销售？;项目剖析： 品牌林立——上市公司、500强企业、地产名企 同质产品——挑高4.5-4.8㎡、50-60㎡充斥市场 恶性竞争——拉客/劫单/无素质派单等低劣行为 地段认知——相对偏僻、配套欠缺/尚需时间发展 品牌力不强！产品力较弱！地段认知度不高！ 常规品牌取胜、产品制胜、地段致胜的套路，再次无法实现，怎么办？ 如何才能跳脱市场常规套路，获得决胜的关键？;必须跳脱常规营销套路，以形象力和营销力作为决胜关键。 形象力 —— 定位的差异化、表现的特殊化 营销力 —— 巧妙借势用力、悬念步步为营; Question 解决问题;用差异化形象力来吸引客户、形成偏好。 眼球???济时代，形象力就是第一生产力。 用悬疑式营销力来促成销售。 就是针对人性弱点，而好奇心是人性最大弱点之一。 ;吸引客户三步曲 独特案名、独特视觉、独特色系;独特案名 Mini mall（纯英文） 上海西地铁11线 花桥首席精致综合体;案