常州星河国际度推广执行提报.pdf

2011,红动常州 2011常州星河国际年度推广执行提报 目标： 引领常州 国际生活观 两大重点： 销售 2011年12亿总销，跨入常州单盘销售前三 品牌 常州地产界独树一帜，以独有风格领航常州 定义两大目标的基础 武宜路沿线 武宜路板块已知供应量为580万㎡， 武宜路沿线 竞争分布 大盘云集，百花齐放，竞争惨烈。 竞争分布 武宜路地段重点楼盘预计上市量 楼盘名称 预计上市量（万㎡） 绿地外滩1号 34 绿城项目 绿地白金汉宫 36 万博城市广场 80 常发项目 普今项目 90 （常发） 紫金城 60 星河国际 180 绿城项目 100 总计 580 从地段及楼盘定位来看，主要竞争对手为:创 竞争对手的锁定 业紫金城、新城万博广场、绿地外滩1号、绿 竞争对手的锁定 地白金汉宫。 楼盘名 创业紫 绿地白金 新城万博广场 绿地外滩1号 莱蒙城 新城公馆 御城 称 金城 汉宫 建筑面 60 80 34.88 36 100 46.4 90 积(万㎡) 物业类 高层住宅、商业 别墅、多层、高层 高层住宅、 小高层、高层、别 高层住宅 多层、高层、别墅 别墅、高层 型 、酒店式公寓 ；带部分商业 别墅商铺 墅 容积率 3 4.5 2.7 2.5 2 1.8 1.8 一期共计 1#楼38层，2#楼 陆续有公寓产品推出， 前期陆续推出别墅、 15栋高 一期6栋高层 前期推出别墅和公 楼层状 层，16- 32层，4#为5层 一期，1-5栋，2栋 ，31-34层， 月23日推出60套福田 精装公寓，目前三期 寓，目前