原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
水蓝湾营销执行报告
中国·深圳 2008年3月
——Copyright © 2007 Taskin worldwide. All Rights Reserved——
报告概述：
针对水蓝湾现有产品定位及目前市场状况，我司经过详
细市场调查后，对本项目进行了深入分析和研讨。
本报告是基于目前区域房地产市场所产生的变化，对项
目做的重新审视、定位，并对项目的全程营销提出客观的，
可行性营销方向，并制定相应的执行进度计划。
报告纲要
1 市场调研
2 项目分析
3 项目定位
4 销售实施
市场调研分析
一、宏观市场分析
1、五年来深圳GDP走势分析
深圳GDP（亿）
8000
7000 五年来，深圳GDP平稳增
6000 长。2007年深圳市人均GDP为
5000 10628美元，全市首次跃上人均
4000 深圳GDP（亿） 1万美元的新台阶。
3000
2000 稳步发展的经济背景，支撑
1000 现在及今后几年深圳房地产快
0 速、稳健发展。
2003 2004 2005 2006 2007
资料来源：深圳市统计局
2、深圳5年来社会零售总额分析
零售总额（亿）
2500
2000
五年来，深圳社会零售总
1500
零售总额（亿） 额大辐增长，显示城市居民消
1000 1915.03
1437.671671.67 费水平上升、注重生活品质，
500 801.77 915.45 促进城市经济迅猛发展。
0
2003 2004 2005 2006 2007
资料来源：深圳市统计局
3、5年来深圳社会恩格尔系数分析
恩格尔系数
40.00%
35.00% 自04年以来，深圳总体恩格尔
30.00% 系数振荡，根源是深圳物价上升
25.00%
20.00% 恩格尔系数 指数过快，超过深圳经济增长速
15.00% 度及居民收入增长速度，居民生
10.00% 活压力增大。
5.00%
0.00%
2003 2004 2005 2006 2007
文档评论（0）