金郡转角商业营销报告.pptVIP

产品价值思考 定位策略 1 Part 1 定位之前先解读产品 酒店式公寓产品 1 3 6 5 2 交通价值 产品价值 品牌价值 配套价值 版块价值 空间价值 50平年轻LOFT 居住便捷感 生活成熟感 富区 4.95买一层送一层功能感 潜力提升感 新城品质感 4 产品价值与客户感受 契合度：在目前市场上，项目集聚年轻客群热衷选择的产品段，小户型、低总价、挑高，对于很多客户而言，产品的综合性价比成为吸引他们的关键。 接下来，我们将以更直接、更美观、更清晰的方式，将产品的优势表达出来， 促使客户产生至项目现场参观的冲动，产生购买的渴望。 价值点凝练，锁定定位 产品与客户心理的契合 核心价值点——推广关键词 50平米LOFT房 4.95米创意空间 交通便捷、配套趋于成熟 小户型 4.95米高功能空间 轻松生活 年轻客群 梦想生活的启航 Part 2 价值定位与案名 命名与定位：从产品角度 小户型+4.95功能空间+南苏州核心轻松生活 南苏州核心，铂金品质公寓 约50平米双层空间，大有天地，大有未来 【产品定位】 【案名】 开发商 中国欧蓓莎集团 地址 吴中区兴昂路（招商小石城北） 所属区域 越溪邵昂路板块 物业类型 商业综合体、酒店式公寓 、写字楼 占地面积 约20000㎡ 总建面积 约70000㎡ 高度 最高