碧海云天工程质量评估报告.pdf

浙江东方项目管理有限公司质量评估报告 洞头县碧海云天工程 质量评估报告 编制： 审核： 浙江东方项目管理有限公司洞头县碧海云天工程项目监理部 2009 年 9 月 28 日 目 录 一、 工程概况 二、 监理范围及监理工作目标 三、 监理组织及岗位责任 四、 工程质量评估依据 五、 施工现场质量管理体系运行的管理 六、 工程实体质量的监理 七、 各分部（子分部）工程的质量分析、评估及验收结论 八、 单位工程的质量分析、评估及验收结论 九、 安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况 十、 结束语 洞头县碧海云天项目 质 量 评 估 报 告 一、 工程概况： 2 1、本工程有 7 栋单体总建筑面积 65699M ，地下一层，面积 7200 ㎡，地上 6-18 层，1 层层高 4.5m，2 层层高 3.9m，标准层层高3.0m，1 ＃、2＃楼 18 层高 62.2m，4＃楼、7＃楼 16 层高 55.4m，6＃楼 10 层 高37.25m，5＃楼 6 层高24.55m，3＃楼6 层高24.57m 工程于 2006 年 8 月 28 日开工，至 2007 年 9 月±0.000 以下结构施工完成；±0.000 以上主体分部工程至2008 年 1 月施工基本完成。 2、本结构形式为框架剪力墙结构，基础为有梁式满堂基础，主体 结构中框架的抗震等级为6 级。 3、地下室防水采用防水卷材防水。 4、装饰装修部分：楼地面为水泥砂浆地面，一层住宅门厅为花岗 岩地面，地下室为水泥混凝土地面；内墙为一般抹灰，腻子面层，外 墙为水泥砂浆抹灰，高级弹性涂料；门窗有木门、钢门、防火门、塑 钢门窗。 本安装工程包括建筑电气安装工程，建筑给、排水工程，建筑智 能化工程，通风和空调工程，电梯安装工程，消防专项工程。 （一）建筑电气安装工程有电气动力、电气照明、防雷及接地、 配电室安装工程； 1、电气动力、电气照明工程 采用双路 10KV 高压供电，一用一备。电源由 10KV 开闭所直埋引 进入，进建筑物时穿钢管保护。在地下室，设有柴油机房。内设 350KW 柴油机，作为备用电源（仅供消防负荷）。大楼地下室至四层动力、照 明，用电由低压配电室通过强电井沿电缆桥架，引至各总配电箱。除 地下室及公共照明外，各照明线均采用BV-2.5 铜芯线。线路穿 PVC 管 暗敷，BV-2.5 线 2-3 根穿 PVC20 管，4-5 根穿 PVC25 管。配电干线、 消防负荷、重要负荷采用耐火电缆（NH），其余一般照明动力采用阻燃 型电缆（ZR），应急照明配电干线采用耐火电缆。 2、防雷及接地工程 属二类防雷建筑。在屋顶四周女儿墙，采用Ф12 镀锌圆钢设避雷 带，采用 40×4 镀锌扁钢。暗设均压带与所有金属门、窗焊接连通。 引下线利用柱内二根大于Ф16 主筋焊接引下。基础内、桩主筋及基础 地梁沿建筑四周焊接形成封闭接地网，作为接地体，接地电阻小于 1 欧。地下室设置总等电位连接端子箱（MEB），各层户内卫生间设有局 部等电位连接（LEB）。 （二）给、排水工程包括室内给水系统、室内排水系统； 室内生活给水由放在地下室不锈钢水箱和变频加压设备直供。室 外给水从市政给水引工路 DN150 供水管。排水管室内污废分流，室外 设化粪池，排到市政污水管网，雨水单独排放。 （三）通风工程包括防排烟系统、正压送风系统； 防排烟系统设在地下室车库，正压送风系统设在地下室及各单元 电梯前室。 水电、消防自施工以来，严格按施工图纸、规范要求施，认真组 织施工，对质量保证项目进行认真测试，现已通过消防检测、电气防 火安全检测、防雷检测。 工程工期：原合同开竣工日