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多层住宅造价指标分析
Cost Analysis of a Multi-story Residential Building
一、工程概况
建筑面积 3329 平方米 工程地点 闸北区 工程用途 多层住宅
结构类型 砖混 檐高 16.8 米 户数 24 户（一梯2 户）
埋置深度 2.5 米 层数 6 层 层高 2.8 米
基础 工厂预制钢筋混凝土方桩，带型桩承台基础。
楼地面 细石混凝土整体面层。
程 工 建 土 门窗 铝合金门窗。
外装饰 一、二层为无釉面砖，以上为丙烯酸外墙涂料 。
内装饰 住户内混合砂浆，公用部位乳胶漆。
树脂珍珠岩保温，911 聚氨酯防水涂料，APP 改性沥青防水
屋面
卷材，铝基反光隔热涂料。
电气 普通开关及插座，软线吊灯，座灯头，吸顶灯。
程 工 装 安 智能化 电话、有线电视、对讲系统，安全防范系统配管线。
给排水 PP-R 给水管，PVC 排水管，普通洗涤盆及座便器。
设备 住户配电箱，照明配电箱。
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二、工程造价指标
项 目 造价（元/平方米） 造价比例（%）
一、土建工程造价 906.19 91.28
1、打桩工程 89.10 8.98
2、基础工程 81.33 8.19
3、砌筑工程 167.54 16.88
4、钢筋混凝土工程 301.95 30.41
5、屋面工程 35.54 3.58
6、装饰工程 230.73 23.24
6.1、楼地面工程 35.53 3.58
6.2、门窗工程 72.70 7.32
6.3、饰面工程 59.42 5.99
6、其它工程（机械进出场费、脚手架、杂项工程等） 63.08 6.35
二、安装工程造价
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